Maison 3 chambre(s) à vendre - Alijó

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Sanfins do Douro

265 000 €

Vente
id. 124261253-6

195 m²

3

3

D

Description

Charmante maison T3 à Sanfins do Douro – Patrimoine de 1728 entièrement restauré en 1971, après acquisition en 1937

Nous vous présentons cette élégante maison T3 située à Sanfins do Douro, acquise en 1937 et rénovée en 1971. Il s’agit d’un bien immobilier unique qui allie histoire, authenticité et confort. Restaurée avec soin, elle conserve les pierres d’origine datant de 1728, offrant une atmosphère singulière et une grande valeur architecturale — idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en hébergement touristique.


Caractéristiques principales :

  • Située à 5 km de Alijó et à 3 km de Favaios, régions reconnues pour l’œnotourisme, le patrimoine culturel, les paysages naturels et la gastronomie traditionnelle
  • Maison située à proximité de la N323-1
  • Chauffage central au gaz et au bois
  • Maison répartie sur 3 niveaux :
    • Étage supérieur : 3 chambres
    • 1er étage : cuisine équipée, salon et accès direct à l’extérieur
    • Rez-de-chaussée : cave, cellier et espace polyvalent supplémentaire
  • 2 salles de bains complètes + 1 toilette de service
  • Espace extérieur avec barbecue et arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente
  • Excellent option pour un hébergement touristique grace à son caractère unique et son emplacement paisible
  • Située au cœur de la vallée du Douro, région réputée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure historique en excellent état de conservation, prête à être habitée ou rentabilisée. 

Détails

Surface totale m²195
Surface constructible m²424
Terrain m²- -
Surface habitable m²195
Chambres3
Année de construction1937
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
265 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.