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Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer une maison d’architecture contemporaine sur un terrain urbain situé dans une zone résidentielle récente et harmonieuse, à Campo Maior. Le bien se trouve actuellement dans une phase initiale de construction, avec dalles et piliers déjà exécutés, et dispose d’un permis de construire délivré conformément au Plan Directeur Municipal.

• Superficie totale du terrain : 910,95 m²
• Emprise au sol : 310,20 m²
• Surface brute de construction : 581,40 m²
• Surface brute dépendante : 119,50 m² (100 m² destinés au sous‑sol et 19,50 m² au garage)
• Surface habitable prévue : 240,35 m²
• Volume : 1 540,32 m³
• Hauteur maximale : 7,25 m
• Étages : 2 niveaux au‑dessus du sol + 1 niveau en sous‑sol
• Nombre de logements : 1
• Utilisation : Habitation familiale

Le projet prévoit la construction d’une maison unifamiliale moderne, répartie sur deux étages et un sous‑sol, avec auvent/garage et piscine privée, garantissant confort, intimité et excellentes conditions pour une vie familiale de qualité.

Les travaux ont été approuvés par décision du 29/11/2023 et respectent intégralement :

• Le projet approuvé dans le cadre du PDM
• Le Règlement du Service de Gestion des Déchets Urbains et de la Propreté Publique de Campo Maior (DR 2e série, n.º 79, Avis n.º 8347/2022)
• Le Décret‑loi n.º 102‑D/2020, qui approuve le Règlement Général de la Gestion des Déchets (RGGR)

Validité du permis :

• Début : 13/12/2023
• Expiration : 16/12/2024
  (renouvellement requis dans les délais légaux)

Le terrain est situé dans une zone composée de constructions récentes et de lots aux caractéristiques similaires, garantissant un cadre urbain organisé et valorisé.

Les travaux ont commencé et la structure initiale — dalles et piliers — est déjà réalisée, permettant au futur propriétaire de poursuivre le projet plus rapidement et avec un contrôle total sur les finitions et les solutions techniques.

Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent :

• Finaliser une maison de grande dimension selon leurs préférences
• Investir dans un projet déjà approuvé et dont les travaux ont débuté
• Profiter d’un terrain spacieux, offrant intimité et espace extérieur pour piscine et loisirs

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Équipe Nuno Escarduça

📞 +351 925 542 828