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Villa T3+1 avec 3 Suites dans une Résidence Privée à Manique, Cascais

Située au sein d’une résidence privée et confidentielle composée de seulement neuf villas, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses trois suites, son excellente luminosité naturelle et une distribution intérieure fonctionnelle et harmonieuse.

Bénéficiant de trois façades et d’une exposition solaire privilégiée, la villa profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La présence de fenêtres dans toutes les pièces, y compris les salles de bains, renforce la luminosité, la ventilation naturelle et la sensation d’espace.

Avec ses lignes intemporelles, ses intérieurs aux tons clairs et une distribution pensée pour offrir confort et intimité, la propriété est particulièrement adaptée à la vie familiale, associant de vastes espaces de réception, des extérieurs agréables ainsi qu’une importante capacité de stationnement et de rangement.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon et salle à manger orienté à l’ouest, bénéficiant d’une excellente lumière naturelle durant l’après-midi et jusqu’au coucher du soleil. La cheminée avec récupérateur de chaleur et la climatisation apportent un confort thermique supplémentaire et créent une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais.

La cuisine entièrement équipée dispose d’un espace repas, d’un réfrigérateur américain side-by-side et d’une grande fenêtre donnant sur l’extérieur. Depuis l’espace attenant à la cuisine, un accès direct mène à un patio extérieur privatif, offrant un excellent potentiel pour aménager un agréable espace repas en plein air, un salon extérieur ou un espace de loisirs. Ce niveau comprend également une salle de bains complète.

Le premier étage est entièrement consacré à l’espace nuit et comprend trois suites. Chacune dispose de placards intégrés, de la climatisation et d’un accès à un balcon, garantissant confort, fonctionnalité et intimité.

Au dernier étage, un vaste espace multifonctionnel peut être aménagé selon les besoins en chambre supplémentaire, bureau, salle de télévision ou espace de loisirs. Ce niveau bénéficie également d’une généreuse zone de rangement et d’un accès à une terrasse, actuellement utilisée pour le séchage du linge, mais qui peut être adaptée aux besoins et au mode de vie des futurs propriétaires.

Au niveau inférieur, la villa dispose d’un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, complété par un espace buanderie, une cave à vin et une vaste zone de rangement — un atout particulièrement appréciable pour une résidence familiale. La copropriété dispose également de plusieurs places de stationnement supplémentaires à l’intérieur de la résidence.

La propriété offre un bon confort thermique tout au long de l’année et est équipée de climatisation et d’une cheminée avec récupérateur de chaleur. Elle dispose également d’une installation au gaz, bien que le fonctionnement de la maison puisse être assuré en grande partie par des équipements électriques.

Composée de seulement neuf villas, la résidence offre un environnement calme, résidentiel et préservé. Les charges de copropriété s’élèvent à 75 € par mois.

Située sur l’Estrada dos Bernardos, à Manique, Cascais, la villa bénéficie de la proximité de l’École Salésienne de Manique et d’un emplacement stratégique pour les familles souhaitant concilier tranquillité résidentielle et accessibilité. Elle est idéalement positionnée par rapport aux principaux axes routiers de la région, notamment l’A16, l’IC19 et l’A5, permettant de rejoindre facilement Cascais et Lisbonne.

L’environnement résidentiel, la proximité d’établissements scolaires de référence et l’accès aisé aux principaux pôles urbains et économiques renforcent l’attractivité de cet emplacement pour une résidence familiale à l’année.

Une propriété qui se distingue par son alliance entre intimité, luminosité, trois suites, volumes généreux et polyvalence des espaces, au sein d’une résidence privée à faible densité à Manique.