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Une opportunité unique à Carregueira – Construisez votre havre de paix au cœur du Ribatejo

Dans le village paisible de Carregueira, où la sérénité de la Lezíria ribatejana

se mêle à la proximité du fleuve Tejo, se présente une opportunité rare pour

ceux qui apprécient l'espace, la nature et la liberté de création.

Ce terrain d'une superficie totale de 520 m² comprend une ruine existante de

55 m², située dans une zone urbaine de 160 m². Actuellement en état de délabrement,

cette construction constitue le point de départ idéal pour donner vie à un projet

entièrement personnalisé.

Conformément au Plan d'urbanisme de Chamusca, il est possible de

construire :  

Une maison jusqu'à 60 % de la superficie urbaine, 

Des annexes jusqu'à 15 % de la superficie urbaine,

sous réserve de la présentation et de l'approbation du projet auprès de la Mairie

. 

Situation et environnement

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant

la tranquillité rurale à un accès rapide aux centres urbains :  

À environ 25 minutes de Santarém, chef-lieu de district offrant tous types de commerces,

     de services et d'écoles 

À environ 1 heure de Lisbonne, idéal pour ceux qui recherchent un refuge hors de la ville sans renoncer à la proximité 

Bons accès aux principales voies de circulation, notamment l'A1 et l'A23 

Points d'intérêt dans la région

Les environs offrent un lien fort avec la nature et le patrimoine

du Ribatejo :  

Proximité du fleuve Tejo et des paysages naturels de la Lezíria 

À quelques minutes du village de Chamusca, connu pour ses traditions et sa gastronomie 

Accès facile à la réserve naturelle de Paul do Boquilobo, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et lieu de référence pour l'observation des oiseaux et le contact avec la nature 

À proximité de Golegã, capitale du cheval et théâtre de l'emblématique Foire nationale du cheval 

Si vous recherchez un lieu pour une résidence secondaire, une maison de week-end ou même un investissement avec une identité propre, c'est le cadre idéal. Ici, vous trouverez l'équilibre entre intimité, nature et authenticité, dans un cadre qui invite à ralentir le rythme et à profiter de l'essentiel.

Plus qu'un simple bien immobilier, c'est le point de départ pour construire exactement ce dont vous rêvez.