330 000 €
Vente
id. 120431550-37
108 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
Certificat vierge
Maison 3 chambre(s) à vendre - Chamusca
Ulme
108 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
Certificat vierge
Domaine de 22,04 hectares à Chamusca | 3 sources, lac artificiel, chênes-lièges et potentiel forestier
Vaste propriété riche en eau, patrimoine forestier, bâtiments ruraux et potentiel pour des projets d'investissement forestier.
Situé sur la commune de Chamusca, au cœur du Ribatejo, ce domaine de 220 400 m² (22,04 hectares) réunit des atouts naturels qui le rendent particulièrement attractif pour les investisseurs et acquéreurs à la recherche d'une propriété rurale à fort potentiel d'appréciation.
Ressources en eau et richesse naturelle
Parmi les points forts de la propriété figurent ses 3 sources d'eau abondantes tout au long de l'année, complétées par un lac artificiel qui embellit le paysage.
Patrimoine forestier
La propriété bénéficie d'une végétation forestière diversifiée, comprenant :
Environ 1 000 chênes-lièges.
2 hectares d'eucalyptus.
Des pins disséminés sur le reste du terrain.
Trois sources d'eau et un lac artificiel.
Potentiel d'investissement forestier
Le domaine est situé dans une zone d'intervention forestière (ZIF), un atout pour le développement de projets d'aménagement, de restauration et d'amélioration forestières.
La propriété présente un potentiel pour de nouvelles plantations ou la reconversion de certaines zones, sous réserve d'une évaluation des caractéristiques du sol, des essences appropriées et de la réglementation en vigueur.
Il peut également être pertinent d'analyser l'éligibilité aux aides publiques ou aux incitations pour le reboisement, l'aménagement et la restauration forestière, en fonction des programmes disponibles et de leurs critères d'application.
Bâtiments existants
Le domaine comprend des maisons à rénover et des granges, permettant d'étudier les possibilités de réhabilitation et d'utilisation, en fonction de l'état des bâtiments et du cadre juridique applicable.
Accès
La propriété est accessible par une route municipale goudronnée et dispose de deux entrées, offrant une grande flexibilité en matière de circulation et d'aménagement du territoire.
Une opportunité à saisir à Chamusca
Avec ses 22,04 hectares, ses abondantes ressources en eau, son patrimoine forestier, ses bâtiments ruraux et son intégration à une ZIF (Zone de Gestion Forestière Intégrée), ce domaine présente des atouts majeurs pour les investisseurs du secteur rural et forestier, notamment la possibilité d'étudier des projets à valeur ajoutée et de solliciter des aides publiques.
Une propriété de taille, riche en ressources naturelles et offrant un fort potentiel d'investissement, au cœur du Riatejo.
Détails Énergétiques
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