339 000 €349 000 €3%
3%
Vente
id. 125471217-51
161 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
D
Maison 3 chambre(s) à vendre - Pardilhó
Pardilhó
161 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
D
Maison de plain-pied 3 chambres à Pardilhó, Estarreja
Confort, espace extérieur et tranquillité près de la Ria de Aveiro
Maison de plain-pied de 3 chambres, construite en 2001, située à Pardilhó, Estarreja, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Conçue pour un confort et une fonctionnalité optimaux, cette maison allie une belle exposition au soleil, une intimité préservée, une isolation performante et un généreux espace extérieur agrémenté d'arbres fruitiers en production, d'un puits et de dépendances.
Son emplacement permet de profiter du calme de Pardilhó tout en bénéficiant d'un accès facile à Estarreja, Aveiro, Ovar, aux axes routiers principaux et aux plages de la région.
UNE MAISON DE PLAIN-PIED FONCTIONNELLE ET BIEN ORGANISÉE
Cette maison se distingue par l'agencement pratique de ses espaces, avec une séparation entre la zone nuit et la zone de vie, offrant ainsi une plus grande intimité au quotidien.
Elle comprend :
3 chambres ;
2 salles de bain complètes ;
Un séjour spacieux ;
Une cuisine ;
Une buanderie ;
Un hall d’entrée spacieux.
La cuisine et le séjour communiquent par des portes, permettant ainsi de choisir entre conserver l’indépendance des espaces ou les réunir pour créer un espace de vie plus vaste et convivial.
La maison bénéficie également d’une excellente exposition au soleil.
CONFORT ET CARACTÉRISTIQUES DE CONSTRUCTION
Construite en 2001, la maison présente des caractéristiques contribuant au confort thermique et acoustique :
Murs doubles avec isolation thermique Roofmate ;
Fenêtres à double vitrage et volets dans toutes les pièces, y compris les salles de bain ;
Entretoisures de fenêtres intérieures en chêne français ;
Portes blindées ; Carrelage au sol dans toute la maison ;
Deux placards intégrés ;
Appareils sanitaires Valadares, quasi neufs et très peu utilisés ;
Le séjour est équipé d’une sortie pour l’installation d’une cheminée ou d’un système de récupération de chaleur, avec conduit extérieur.
UN EXTÉRIEUR AU VÉRITABLE POTENTIEL
L'espace extérieur est l'un des atouts majeurs de cette propriété.
La propriété comprend des arbres fruitiers en production, créant un environnement verdoyant et agréable et vous permettant de profiter directement des fruits de votre terre.
Elle dispose également de :
Un puits, particulièrement utile pour l'irrigation ;
Un espace pour un potager ou d'autres cultures ;
Un parking privé ;
Un abri en maçonnerie avec portail, destiné au rangement d'outils agricoles, de matériel ou à d'autres usages non résidentiels ;
Trois dépendances pour la production domestique, notamment pour l'élevage de volailles, ou pour le stockage.
Un espace extérieur offrant d'innombrables possibilités à ceux qui apprécient les jardins, les potagers, les arbres fruitiers, les activités de plein air ou tout simplement le plaisir de disposer de son propre espace autour de la maison.
UN CADRE DE VIE IDÉAL
Pardilhó offre une combinaison particulièrement intéressante de tranquillité, de nature et de proximité avec les services.
La maison est proche des écoles, des commerces, des services et des établissements de santé, et se trouve à seulement quelques kilomètres d'Estarreja.
L'emplacement offre également un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Aveiro, Ovar et les autres villes de la région.
Distances approximatives
Estarreja : ~8 km
Ovar : ~15 km
Aveiro : ~25 km
Accès A1/A29 : ~10 km
Torreira : ~20 km
Furadouro : ~20 km
La proximité de la Ria de Aveiro et des plages de Barra, Costa Nova et Vagueira permet de profiter pleinement du littoral et de toutes les activités de loisirs et de nature qu'offre la région.
Les environs se prêtent également à la randonnée, aux activités de plein air et à la vie en famille, grâce au calme caractéristique de Pardilhó.
UNE MAISON SPACIEUSE
Maison de plain-pied de 3 chambres, construite en 2001, avec 2 salles de bains, une excellente exposition au soleil, une bonne isolation, du double vitrage, l'assainissement collectif, un parking et un espace extérieur avec arbres fruitiers en production, puits, potager et remise.
Cette propriété allie confort, fonctionnalité et contact avec la nature, dans un quartier calme tout en restant proche d'Estarreja, d'Aveiro, des principaux axes routiers et des plages de la région.
Détails Énergétiques
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel: