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Maison Bi-familiale T3 + T3 à Arões (São Romão), Fafe

Nous vous présentons cette maison bi-familiale située à Arões (São Romão), dans la commune de Fafe, à seulement quelques minutes de Guimarães. Un bien polyvalent, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour ceux qui recherchent une opportunité avec un fort potentiel de rentabilité.

La propriété se compose de deux étages indépendants, tous deux de typologie T3 (3 chambres), et dispose déjà de compteurs de services séparés, garantissant intimité et autonomie entre les espaces de vie.

Étage Supérieur – T3 (avec quelques rénovations)

• Cuisine en open space avec le séjour
• 3 chambres
• 1 salle de bain complète avec douche
• 1 salle de bain de service
• Balcon
• Fenêtres avec double vitrage
• Buanderie

Étage Inférieur – T3 (état d’origine)

• 3 chambres
• 1 salle de bain complète avec baignoire
• 1 salle de bain de service
• Possibilité de modernisation selon les goûts du futur propriétaire

Extérieur

• Jardin
• Espace barbecue, idéal pour des moments en famille ou entre amis
• Garage fermé indépendant pour chaque étage

Autres caractéristiques

• Maison bi-familiale
• Entrées indépendantes
• Isolation de la toiture
• Isolation thermique extérieure (capoto / ETICS)
• Excellente exposition au soleil

Située dans un quartier calme, cette maison combine espace, fonctionnalité et potentiel. C’est une excellente option pour ceux qui recherchent qualité de vie, proximité familiale ou même une solution permettant de combiner habitation et revenu locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Je serai ravi de répondre à toutes vos questions.

DM