Maison 3 chambre(s) à vendre - Fafe

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Arões (São Romão)

275 000 €

Vente
id. 123061474-19

188 m²

3

4

B-

Description

Maison Bi-familiale T3 + T3 à Arões (São Romão), Fafe

Nous vous présentons cette maison bi-familiale située à Arões (São Romão), dans la commune de Fafe, à seulement quelques minutes de Guimarães. Un bien polyvalent, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour ceux qui recherchent une opportunité avec un fort potentiel de rentabilité.

La propriété se compose de deux étages indépendants, tous deux de typologie T3 (3 chambres), et dispose déjà de compteurs de services séparés, garantissant intimité et autonomie entre les espaces de vie.

Étage Supérieur – T3 (avec quelques rénovations)
  • Cuisine en open space avec le séjour
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain complète avec douche
  • 1 salle de bain de service
  • Balcon
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Buanderie
Étage Inférieur – T3 (état d’origine)
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain complète avec baignoire
  • 1 salle de bain de service
  • Possibilité de modernisation selon les goûts du futur propriétaire
Extérieur
  • Jardin
  • Espace barbecue, idéal pour des moments en famille ou entre amis
  • Garage fermé indépendant pour chaque étage
Autres caractéristiques
  • Maison bi-familiale
  • Entrées indépendantes
  • Isolation de la toiture
  • Isolation thermique extérieure (capoto / ETICS)
  • Excellente exposition au soleil

Située dans un quartier calme, cette maison combine espace, fonctionnalité et potentiel. C’est une excellente option pour ceux qui recherchent qualité de vie, proximité familiale ou même une solution permettant de combiner habitation et revenu locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Je serai ravi de répondre à toutes vos questions.

DM 

Détails

Surface totale m²188
Surface constructible m²244
Terrain m²553
Surface habitable m²188
Chambres3
Année de construction1984
Étage- -
Salles de bains4
AscenseurNon
Stationnement3+ Places
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Balcon
Arrière-cour
Jardin
Cuisine équipée
Emplacement
Route goudronnée
Foyer
Prêt à louer
Rue tranquille
Près de l’autoroute
Près de(s) l’école(s)
Sud
Eau (autonome)
Réservoir d’eau
Assainissement

Pièces

Cuisine
Cuisine
Blanchisserie
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
275 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.