Maison 3 chambre(s) à vendre - Maxial

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Ferreira do Zêzere

160 000 €

Vente
id. 126261048-88

163 m²

3

3

C

Description

Là où l’Azur de l’Eau Épouse la Sérénité de Castelo de Bode

Imaginez-vous au sommet d’une montagne, là où le temps suspend son vol pour contempler l’immensité scintillante de la lagune. C’est ici, au cœur du village séculaire et pittoresque de Maxial — à seulement 300 mètres des rives — que surgit une opportunité rare de transformer les vestiges du passé en un héritage de luxe et de bien-être.

Nous vous présentons une propriété singulière, où l’âme de deux ruines historiques attend d’être réinventée. Sur un vaste terrain de 1 200 m², véritable sanctuaire de nature, se dessine le futur de votre demeure d’exception : une villa contemporaine de type T3 (3 suites privatives), agrémentée d’une piscine conçue pour se fondre dans les panoramas époustouflants du barrage de Castelo de Bode.

Un Privilège Rare au Cœur d’un Écrin Protégé
Dans cet environnement préservé, où seuls le chant des oiseaux et le murmure de la brise rompent le silence, ce projet dispose déjà d'une Approbation Municipale et d’une Licence de Construction. Alors que les récentes évolutions du plan d'urbanisme (PDM) restreignent désormais toute nouvelle construction dans un rayon de 500 mètres autour de l'eau, Aldeias Xarm vous offre la chance unique de sécuriser votre place en première ligne.

À deux pas de l’emblématique Lago Azul, cette acquisition est bien plus qu’une transaction immobilière ; c’est une invitation à vivre en harmonie avec la beauté brute et magnétique de l’un des trésors les mieux gardés du Portugal.

Éveillez vos sens. Bâtissez votre légende.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour transformer cette vision en votre réalité.

Détails

Surface totale m²163
Surface constructible m²194
Terrain m²1 080
Surface habitable m²162
Chambres3
Année de construction1940
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement1 Place
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
Champ
Cuisine équipée
Balcon
Jardin
Maison de campagne
Façade en pierre
Piscine extérieure
Vues extérieures
Foyer
Fenêtre panoramique
Plage
Près de Mar
Près du jardin
Vue sur le lac
Vue magnifique
Vue sur le fleuve
Vue sur la montagne
Vue ouverte
Emplacement isolé
Simulateur de Crédit
Prix
160 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.