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Maison de ville T3 au cœur de Lagoa, Algarve – Confort, luminosité et opportunité unique !

Découvrez votre nouveau foyer ou l’investissement idéal au centre de Lagoa !

Cette élégante maison mitoyenne, située dans une copropriété calme et bien entretenue, offre l’équilibre parfait entre commodité urbaine et sérénité résidentielle. Implantée dans un quartier central avec un accès facile à toutes les commodités, la propriété se distingue par son excellente exposition solaire, garantissant une luminosité naturelle et un confort thermique tout au long de l’année.

Répartie sur trois niveaux spacieux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), avec 232 m² de surface brute totale et 180 m² de surface habitable, cette maison a été conçue pour un confort familial optimal :

• Sous-sol : Garage double fermé (box), actuellement aménagé en vaste espace de travail/atelier (facilement reconvertible en garage) ;
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, deux salons (un grand salon et une salle à manger/bureau polyvalente), cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse privative—idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les barbecues en famille et entre amis. Une salle de bains de service complète ce niveau ;
• Premier étage : Hall de distribution et trois chambres spacieuses, toutes en suite avec placards intégrés, offrant intimité et confort total.

Équipée de la climatisation dans toutes les chambres et pièces de vie, la maison assure fraîcheur en été et chaleur en hiver. Les beaux volumes intérieurs et l’espace extérieur privatif (terrasse) procurent une agréable sensation de liberté et de bien-être en plein centre-ville.

Emplacement privilégié :

• À quelques pas de tous les services essentiels : supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants et commerces locaux ;
• À seulement 5 minutes en voiture des plages paradisiaques de Carvoeiro et de la prestigieuse École Internationale Nobel Algarve ;
• À 15 minutes de Portimão et Silves, avec un accès facile à l’A22 et à la N125.

Autres atouts majeurs :

• Charges de copropriété mensuelles abordables : seulement 40 € ;
• IMI annuel approximatif : 250 € ;
• Les coûts de réhabilitation de l’immeuble et de la copropriété ont déjà été investis (travaux en cours), garantissant valorisation et qualité structurelle ;
• Excellent potentiel d’investissement : idéal pour résidence principale, familiale ou location touristique, grâce à son emplacement premium et à sa configuration fonctionnelle ;
• 4 salles de bains au total, pour un confort quotidien optimal.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison prête à habiter, avec des finitions de qualité, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Algarve. Parfaite pour ceux qui recherchent un art de vivre détendu, la proximité de la mer et un rendement d’investissement solide.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exclusif !