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Maison T3 à Azóia – Leiria | Espace Extérieur et Excellent Potentiel

Nous vous présentons cette maison T3 située à Azóia, dans l’Union des Paroisses de Parceiros et Azóia, à seulement quelques minutes du centre-ville de Leiria. Implantée sur un terrain de 490 m², cette propriété offre de généreux espaces, une excellente exposition au soleil et un énorme potentiel pour une résidence principale ou un investissement.

Surfaces principales :

• Surface totale du terrain : 490 m²
  
• Surface d’implantation : 150 m²
  
• Surface brute de construction : 300 m²
  
• Surface privative brute : 150 m²
  

La maison est répartie sur deux étages et comprend :

1er Étage

• 3 chambres
  
• Salon
  
• Salle à manger
  
• Buanderie
  
• Cuisine
  
• 2 salles de bain
  
• Terrasse
  
• Balcon
  
• Espace technique extérieur
  
• Cour / espace extérieur
  

Étage Garage

• 150 m² à aménager selon vos envies
  

(Actuellement composé d’un appartement T2, de places de garage et de nombreux espaces de rangement.)

Cet espace peut également être transformé en zone de loisirs d’hiver, garage pour collectionneur de véhicules ou en différents espaces de vie supplémentaires.

La surface brute de construction de 300 m² offre des pièces spacieuses et polyvalentes, facilement adaptables aux besoins de votre famille.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie de bons accès, de la proximité des commerces, services, écoles et des principaux axes routiers.

Idéale pour ceux qui recherchent une maison avec terrain, intimité et fort potentiel de valorisation future, à deux pas de la ville.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette opportunité à Azóia, Leiria.

RENTABILITÉ POSSIBLE :

• Chambres : 8,4 % brut
  
• Total : 6 % brut