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PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – 16 500 M² DE POTENTIEL AU CŒUR DE L’ALGARVE

Un lieu où la tranquillité de la campagne rencontre l’opportunité de créer un projet unique.

Imaginez développer votre propre projet, entouré par la nature, dans un environnement offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités de valorisation.

Située dans le secteur des 4 Estradas, à Loulé, cette propriété se distingue par ses généreux 16 500 m² de terrain principalement plat, offrant une combinaison particulièrement intéressante entre espaces extérieurs, constructions existantes et potentiel de développement.

Dans un environnement paisible et bénéficiant d’une situation stratégique en Algarve, cette propriété présente des caractéristiques susceptibles de séduire aussi bien ceux qui recherchent une résidence spacieuse et intime que les investisseurs souhaitant développer un projet original.

UN ENSEMBLE DE CONSTRUCTIONS POLYVALENTES

La propriété comprend une habitation principale de trois niveaux, dont la configuration permet d'envisager différentes possibilités d'utilisation :

• Rez-de-chaussée : vaste espace d'environ 140 m², actuellement utilisé comme entrepôt, pouvant être aménagé en garage, atelier ou destiné à d'autres usages compatibles.
• Premier étage : appartement d'environ 144 m², comprenant trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un spacieux séjour.
• Deuxième étage : grenier d'environ 144 m², divisé en deux espaces, offrant une surface supplémentaire pouvant être aménagée selon différents besoins.

Cet ensemble est complété par un entrepôt sur deux niveaux et quatre dépendances, qui apportent une polyvalence supplémentaire et ouvrent la voie à différents concepts d'utilisation, sous réserve de la réglementation urbanistique et des autorisations nécessaires.

UN TERRAIN QUI AJOUTE DE LA VALEUR

Les 16 500 m² de terrain, majoritairement plats, constituent l'un des principaux atouts de cette propriété.

Le terrain dispose de :

• Un forage pour le captage d'eau ;
• Un bassin d'irrigation ;
• Plusieurs arbres fruitiers.

Autant d'éléments qui permettent d'envisager une activité agricole, un espace de loisirs ou un projet en harmonie avec la nature.

UNE OPPORTUNITÉ POUR DIFFÉRENTS PROJETS

Grâce à la superficie du terrain et aux constructions existantes, cette propriété pourrait particulièrement intéresser :

• Ceux qui recherchent une quinta pour résidence principale, avec espace et intimité ;
• Les investisseurs intéressés par des projets de tourisme rural ou d'hébergement touristique ;
• Le développement d'un concept de tourisme de nature ou d'expériences rurales ;
• Des projets agricoles associés à des activités de loisirs ;
• Ceux qui recherchent un bien immobilier offrant différents espaces et de multiples possibilités d'utilisation.

Toute modification éventuelle d'affectation, extension ou réalisation d'un projet touristique sera naturellement soumise à la confirmation de sa faisabilité urbanistique et aux autorisations des autorités compétentes.

LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ

Située à 4 Estradas, dans la commune de Loulé, la propriété bénéficie d'un environnement rural paisible tout en restant proche des principaux points d'intérêt de l'Algarve.

Un emplacement qui permet de conjuguer la sérénité de la campagne avec un accès facile aux services, commerces, plages et autres infrastructures de la région.

PLUS QU'UNE PROPRIÉTÉ, UNE OPPORTUNITÉ DE CONCRÉTISER UN PROJET.

Si vous recherchez de l'espace, de la polyvalence et un potentiel d'investissement dans l'une des régions les plus prisées du Portugal, cette propriété mérite toute votre attention.

Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir tout ce que ce lieu pourrait offrir à votre prochain projet.