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Maison au centre de Miranda do Corvo avec un terrain d’environ 1 400 m²

Une maison au cœur de la ville, offrant espace, intimité et un potentiel de plus en plus rare dans un emplacement aussi central.

Située au centre de Miranda do Corvo, à proximité de la Casa Amarela et du Marché Municipal, cette propriété combine la proximité de tous les services et commodités de la ville avec une caractéristique particulièrement rare : un terrain d’environ 1 400 m², entièrement clos et disposant de deux accès indépendants.

La maison dispose d’une surface brute privative de 150 m², complétée par 67 m² de surface brute dépendante, pour une surface brute totale de construction de 217 m².

La maison

La maison est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert l’escalier menant à l’étage, ainsi qu’un salon lumineux avec deux accès, une cuisine et une chambre/pièce de rangement.

Ce niveau comprend également un espace buanderie et local technique, offrant davantage de fonctionnalité au logement.

Le premier étage comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec cabine de douche, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou autre pièce, selon les besoins des futurs propriétaires.

La propriété dispose également d’un garage avec WC ainsi que d’une annexe, également équipée d’un WC, offrant des espaces complémentaires pour le rangement, le stockage ou différents usages.

Confort et caractéristiques

La propriété dispose notamment de :

• Fenêtres avec double vitrage et menuiseries modernes ;
• Chauffage aux granulés de bois (pellets) ;
• Buanderie/local technique ;
• Garage avec WC ;
• Annexes ;
• Terrain entièrement clos et clôturé ;
• Deux accès indépendants à la propriété ;
• Puits d’eau de source avec pompe ;
• Extérieur de la maison entièrement rénové en 2025.

Un terrain qui apporte valeur et potentiel

C’est précisément ici que cette propriété se distingue.

Les quelque 1 400 m² de terrain, associés à son emplacement central à Miranda do Corvo et à ses deux accès, offrent un espace extérieur et un potentiel d’utilisation bien supérieurs à ce qui est habituellement disponible pour une maison située dans un emplacement aussi central.

Outre l’espace actuellement occupé par la maison, le garage et les annexes, la superficie et la configuration du terrain pourraient permettre d’envisager, sous réserve de confirmation des règles d’urbanisme applicables, un futur projet de construction, d’agrandissement ou éventuellement de division du terrain.

Cette possibilité apporte une dimension intéressante en matière d’investissement et de valorisation future, aussi bien pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un grand espace extérieur que pour ceux qui envisagent un projet immobilier au centre de la ville.

Emplacement

Vivre ici, c’est avoir pratiquement tout à proximité : commerces, services, marché municipal, restaurants, équipements et principaux points d’intérêt de Miranda do Corvo.

La proximité de la Casa Amarela et du Marché Municipal place cette propriété dans un emplacement véritablement central, permettant de réaliser une grande partie des activités quotidiennes sans dépendre de la voiture.

Une propriété offrant une combinaison peu commune : 150 m² de surface brute privative, 67 m² de surface brute dépendante, environ 1 400 m² de terrain, deux accès et un emplacement central.

Une maison à habiter dès aujourd’hui, avec de l’espace pour évoluer demain et un terrain qui pourrait ouvrir la porte à de nouvelles possibilités.