735 000 €760 000 €3%
3%
Vente
id. 125191138-33
210 m²
3 Chambres
3
3 Salle(s) de Bain
3
A
Maison 3 chambre(s) à vendre - Odivelas
Pontinha e Famões
210 m²
3 Chambres
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3 Salle(s) de Bain
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A
Une maison pensée pour offrir espace, confort et proximité de Lisbonne
Certaines maisons se distinguent par leur espace, d'autres par leur emplacement. Cette propriété réunit les deux, avec confort, fonctionnalité et efficacité énergétique dans un environnement pensé pour la vie quotidienne. Cette maison individuelle T3, avec 3 façades, est répartie sur deux étages et offre une organisation équilibrée entre les espaces de vie et les espaces privés, complétée par une terrasse avec vue dégagée sur l'aire métropolitaine de Lisbonne.
La maison
Au rez-de-chaussée, le grand salon-séjour lumineux constitue le cœur de la maison, accompagné d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers AEG, d'un bureau et d'une salle de bains complète. À l'étage se trouvent deux chambres avec dressing et une suite avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
La maison dispose également d'un grenier polyvalent, pouvant s'adapter à différents besoins, ainsi que d'une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur l'aire métropolitaine de Lisbonne. Elle comprend également 3 places de stationnement, dont une avec borne de recharge pour véhicule électrique.
Confort thermique et efficacité énergétique
Avec une certification énergétique A, la maison a été conçue pour offrir un confort optimal toute l'année et dispose d'un système de climatisation Daikin contrôlable via une application, permettant de régler facilement la température.
L'efficacité thermique est renforcée par des menuiseries à rupture de pont thermique, du double vitrage, des fenêtres oscillo-battantes et une isolation en liège. Elle dispose également de panneaux solaires Vulcano pour l'eau chaude sanitaire, de volets roulants électriques, d'un revêtement de sol flottant en vinyle, d'un visiophone et d'un portail automatique.
Localisation et accessibilité
Située Rua de São Sebastião, à Famões, dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie de la proximité de écoles, pharmacies, supermarchés, commerces et services de santé.
Elle bénéficie d'excellentes liaisons routières grâce à la CRIL, CREL, A8 et IC22, permettant de rejoindre rapidement Lisbonne et les principales communes de l'aire métropolitaine. Le secteur est également desservi par les transports en commun avec une liaison vers le métro d'Odivelas.
Une maison qui réunit espace, confort, efficacité et accessibilité, permettant de profiter de la tranquillité de Famões tout en restant proche de Lisbonne.
Détails Énergétiques
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