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VILLA CONTEMPORAINE T3 AVEC PISCINE, VUE MER ET MONTAGNE

213 m² | 3 Suites | Salle de sport | Piscine | Pechão – Olhão

Nous vous présentons cette magnifique villa contemporaine T3 d’environ 213 m², répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, située dans la paisible commune de Pechão, dans la municipalité d’Olhão.

Conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, la qualité de sa construction et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés pour en profiter tout au long de l’année.

La villa bénéficie également d’une vue sur la mer et les montagnes, créant un environnement particulièrement agréable.

🏡 DISTRIBUTION

SOUS-SOL

• Salle de sport ;
• Espace polyvalent pouvant être destiné à différents usages.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le niveau d’entrée offre une excellente continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs :

• Hall d’entrée ;
• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec fenêtre et accès direct à l’extérieur ;
• Buanderie ;
• Spacieux salon-salle à manger bénéficiant d’une excellente luminosité ;
• Poêle à pellets ;
• Chambre avec grande armoire encastrée, climatisation et vue sur la piscine ;
• Salle de bains avec douche à l’italienne, douchette hygiénique, chauffage au sol et fenêtre ;
• Jardin intérieur ;
• Terrasse avec agréable espace lounge ;
• Piscine ;
• Douche extérieure à proximité de la piscine ;
• Barbecue à gaz BeefEater.

1er ÉTAGE

Le premier étage est consacré à la partie la plus privée de la maison et comprend deux chambres, toutes deux donnant accès à une magnifique terrasse commune d’environ 45 m², avec vue sur les montagnes et la piscine.

Suite principale :

• Deux armoires encastrées ;
• Climatisation ;
• Vue mer ;
• Salle de bains privative avec douche à l’italienne ;
• Douchette hygiénique ;
• Chauffage au sol ;
• Fenêtre.

Deuxième suite :

• Armoire encastrée ;
• Climatisation ;
• Salle de bains privative avec baignoire ;
• Douchette hygiénique ;
• Chauffage au sol.

✨ QUALITÉ ET CONFORT

La villa a été construite avec une attention particulière portée au confort thermique, à l’efficacité énergétique et à la qualité des matériaux. Elle comprend notamment :

• Fenêtres oscillo-battantes dans toutes les pièces ;
• Cuisine avec plan de travail en Silestone ;
• Électroménager à haute efficacité énergétique ;
• Climatisation dans la cuisine, le salon et les chambres ;
• Revêtement de sol en chêne Sherman dans les principales pièces ;
• Chauffage au sol dans toutes les salles de bains ;
• Piscine ;
• Stationnement ;
• Deux entrées indépendantes ;
• Construction en brique thermique avec système d’isolation extérieure ETICS ;
• Système d’alarme ;
• Système de vidéosurveillance ;
• Excellent environnement résidentiel et agréable voisinage.

🌿 ESPACES EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir différentes ambiances au fil de la journée, notamment grâce à l’espace piscine, au lounge, au jardin intérieur et à la grande terrasse de 45 m², depuis laquelle vous pourrez profiter des vues et du climat de l’Algarve.

🛋️ VENTE MEUBLÉE OU NON MEUBLÉE

La villa pourra être acquise meublée ou non meublée, selon négociation entre les parties, permettant ainsi d’adapter l’acquisition aux besoins du futur propriétaire.

📍 PECHÃO – OLHÃO

Située à Pechão, dans un quartier résidentiel paisible, cette villa permet de profiter de la tranquillité d’un environnement principalement résidentiel tout en restant proche d’Olhão, de Faro, des services, des commerces, des plages et des principaux axes routiers.

UNE VILLA POUR VIVRE PLEINEMENT L’ALGARVE

Avec son architecture contemporaine, ses 3 suites, sa piscine, sa salle de sport, sa terrasse de 45 m², ses vues sur la mer et les montagnes et son excellent niveau de confort, cette propriété constitue une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence de qualité en Algarve.

Une villa distinctive, pensée pour ceux qui apprécient l’espace, le confort, l’intimité et la qualité de construction.