275 000 €
Vente
id. 124891035-253
135 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
F
Maison 3 chambre(s) à vendre - Oliveira do Hospital
Penalva de Alva e São Sebastião da Feira
135 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
F
HAVRE DE CHARME AUX CARVALHA | OLIVEIRA DO HOSPITALRÉSIDENCE PRINCIPALE + HÉBERGEMENT TOURISTIQUEDécouvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans le paisible village de Carvalha, Oliveira do Hospital, à quelques minutes seulement du fleuve Alva et de sa plage fluviale.
✨ Une propriété au double potentiel particulièrement intéressant : elle comprend une résidence principale de 3 chambres ainsi qu'un studio indépendant avec chambre en mezzanine, agréé en Alojamento Local (AL) et déjà en activité, permettant de combiner résidence privée et revenus locatifs touristiques.
🏡 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
La maison principale dispose de 3 chambres, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un usage familial.
La rénovation a su préserver le caractère et l'authenticité de l'architecture traditionnelle, tout en intégrant le confort nécessaire à la vie moderne.ALOJAMENTO LOCAL | POTENTIEL DE RENTABILITÉ
La propriété comprend une unité indépendante d'Alojamento Local, composée de :
Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent générer des revenus grâce au tourisme, tout en conservant la possibilité d'habiter la propriété.EXTÉRIEUR | DÉTENTE ET PAYSAGES
À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une piscine privée, créant un espace idéal pour se détendre, profiter du climat de la région et recevoir famille ou hôtes.
La situation privilégiée permet également un accès facile à la nature et au fleuve Alva, rendant cette propriété particulièrement attractive pour le tourisme de nature et les escapades de week-end.VUES & NATURE
L'un des grands atouts de cette propriété est sa proximité avec un remarquable point de vue panoramique, offrant des paysages uniques sur la Serra da Estrela et la Serra do Caramulo.
Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité, nature, authenticité et qualité de vie, tout en restant à proximité des principaux centres urbains et touristiques de la région.LOCALISATION | À PROXIMITÉ DES PRINCIPALES DESTINATIONS
La propriété bénéficie d'une situation idéale pour découvrir quelques-unes des destinations emblématiques de la région :
📍 Oliveira do Hospital – ~12,7 km | 21 min
📍 Avô – ~13 km | 22 min
📍 Piódão – ~22,2 km | 42 min
📍 Côja – ~31,2 km | 40 min
📍 Serra da Estrela – ~39,1 km | 54 min
📍 Viseu – ~79,6 km | 1h22
📍 Coimbra – ~86,9 km | 1h21
📍 Porto – ~186 km | 2h15CONFORT TOUTE L'ANNÉE
La propriété dispose de deux poêles à granulés, assurant un chauffage efficace des principales pièces de vie, ainsi que d'un poêle à bois dans les combles, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante.
Les moustiquaires à toutes les fenêtres offrent un confort supplémentaire pendant les mois les plus chauds.UNE PROPRIÉTÉ À DOUBLE POTENTIEL
Si vous recherchez une propriété qui vous permette de vivre, profiter et générer simultanément des revenus, cette opportunité mérite toute votre attention.
✔️ Résidence privée
✔️ Alojamento Local indépendant et agréé
✔️ Piscine privée
✔️ Vues panoramiques
✔️ À proximité du fleuve Alva
✔️ Excellent potentiel pour le tourisme de nature
✔️ Potentiel de revenus locatifs touristiques
Un petit paradis au cœur de la Beira Serra, où la tranquillité de la nature se conjugue avec confort, authenticité et véritable potentiel d'investissement.Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir cette propriété véritablement exceptionnelle.
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Détails Énergétiques
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