Maison 3 chambre(s) à vendre - Peniche

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Atouguia da Baleia

548 500 €

Vente
id. 122481544-80

180 m²

3

3

A

Description

Villa Neuve T3 | À 100 m de la Plage de Super Tubos | Terrasse avec Vue sur les Dunes | Casal Moinho – Peniche

Villa individuelle neuve de 3 chambres (T3), en phase finale de construction, avec livraison prévue pour juin/juillet 2026, située à Casal Moinho, Peniche, à seulement 100 mètres de l’emblématique Praia dos Super Tubos.

Implantée dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte Ouest du Portugal, cette propriété combine emplacement premium en bord de mer, architecture contemporaine et finitions de haute qualité. Idéale pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif touristique.

Caractéristiques du Bien
  • Typologie T3 (3 chambres)
  • Combles avec pré-installation d’eau et d’évacuation pour salle de bain et cuisine (possibilité de créer un studio ou un espace indépendant)
  • Système d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS / capoto)
  • Terrasse avec vue directe sur les dunes
  • Excellente exposition solaire
  • Menuiseries à haute performance thermique et acoustique
  • Finitions modernes et matériaux de qualité supérieure
  • Construction conçue pour une haute efficacité énergétique
  • Quartier résidentiel calme
Emplacement Stratégique

Située à Casal Moinho, à proximité immédiate de la plage de Super Tubos, référence internationale du surf et du tourisme balnéaire.

À proximité :

  • 100 mètres de la plage
  • Plages de Baleal et Consolação
  • Parcours de golf dans la région Ouest
  • Accès rapide à l’IP6
  • Environ 50 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Zone à forte demande nationale et internationale, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer ou un excellent rendement locatif.

Potentiel d’Investissement

✔ Résidence principale

✔ Résidence secondaire

✔ Location saisonnière

✔ Investissement avec fort potentiel de valorisation

La rareté des biens neufs dans ce secteur spécifique renforce son potentiel de valorisation future.

Planifiez votre visite dès maintenant ! 

Détails

Surface totale m²180
Surface constructible m²180
Terrain m²162
Surface habitable m²180
Chambres3
Année de construction2026
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement2 Places
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Salle de Bains
8
8 m²
CuisineOpen Space
10
10 m²
Garage
16
16 m²
Blanchisserie
3
3 m²
Chambre
13
13 m²
Chambre
14
14 m²
SalonOpen Space
36
36 m²
GrenierCom terraço 16m2 Com instalação WC
16
16 m²
Suite14.82m2 Quarto 4.20m2 WC
19
19 m²
Terrasse
16
16 m²
Simulateur de Crédit
Prix
548 500 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.