Maison 3 chambre(s) à vendre - Ponte da Barca

Ponte da Barca, Vila Nova de Muía e Paço Vedro de Magalhães

Baisse de prix

270 000 €
275 000 €
2%

Vente
id. 123331167-500

98 m²

3

3

B

Description

🏡 Maison individuelle avec jardin et garage - Ponte da Barca 🌿

Découvrez cette fantastique maison avec jardin, garage et entrée indépendante pour deux voitures, située juste à l'extérieur du centre de Ponte da Barca, une région reconnue comme réserve mondiale de la biosphère.

Avec une zone d'implantation de 99m2 et un terrain total de 543m2, cette propriété offre deux étages complètement indépendants et prêts à emménager, ce qui en fait une excellente option à la fois pour l'accession à la propriété et l'investissement locatif.

🏠 Distribution de la villa :

✅ Rez-de-chaussée (récemment rénové) :

2 chambres à coucher avec armoires encastrées
Cuisine ouverte et séjour avec cheminée/récupérateur.
1 salle de bain complète


✅ 1er étage :

Cuisine et salon indépendants
3 chambres spacieuses
2 salles de bains
cheminée/récupérateur
🌟 Points forts :

✔ Extérieur et toiture récemment rénovés
✔ Chauffage central par radiateurs diesel (avec alternative bois)
✔ Excellent potentiel d'investissement, permettant aux deux étages d'être loués indépendamment.
La vente comprend tout le contenu du 1er étage et une partie du rez-de-chaussée ;

Canapé
2 chambres à coucher meublées
Meuble TV
Buffet
Si vous êtes à la recherche d'une maison confortable ou d'une excellente opportunité d'investissement, cette villa pourrait être le choix idéal !

Détails

Surface totale m²98
Surface constructible m²196
Terrain m²542
Surface habitable m²98
Chambres3
Année de construction1980
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement1 Place
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

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Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Chauffage
Cuisine équipée
Proche des transports en commun
Vues extérieures
Arrière-cour
Meublé
Résidence
Usagé/Remis à neuf
Foyer
Chauffage à combustible solide
Prêt à louer
Rue tranquille
Règlement
Près de l’hôpital
Quartier
Sud
Électricité
Gaz
Eau
Gaz - Naturel
Avec réseau informatique
Assainissement

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
270 000 €
Apport Personnel
Durée
30 Ans
Mensualités de remboursement
922.92

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.