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🌿 DOMAINE DE CHARME EN ALENTEJO – GALVEIAS | PONTE DE SOR

Vendu entièrement meublé et équipé – prêt à habiter ou à rentabiliser

Découvrez ce magnifique domaine de 7 474 m², situé à Galveias, commune de Ponte de Sor, au cœur de l’Alto Alentejo – une propriété unique alliant confort, nature et fort potentiel de rentabilité touristique.

🏡 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Surfaces :

Surface totale du terrain : 7 474 m²

Surface d’implantation : 221,71 m²

Surface brute de construction : 306,27 m²

Surface brute privative : 183,93 m²

Surface brute dépendante : 122,34 m²

Maison Principale

• 3 chambres en suite
• Grand salon avec cheminée et plafonds en bois
• Cuisine fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur
• Climatisation dans plusieurs pièces
• Vendue entièrement meublée et équipée
• Balcons et espaces détente avec vue sur le jardin et la piscine

Maison de Gardien – T1

Totalement indépendante, également meublée et équipée, idéale pour :

• Logement du personnel
• Location touristique
• Accueil d’invités en toute intimité

🌳 EXTÉRIEURS & INFRASTRUCTURES

• Piscine privée
• Court de tennis
• 2 lacs naturels
• Système d’arrosage automatique
• Forage d’eau
• Jardin mature avec plusieurs espaces de loisirs et d’ombre

📍 LOCALISATION & ACCÈS

Galveias – Ponte de Sor | District de Portalegre

• 5 minutes du centre de Galveias
• Ponte de Sor : ~10 minutes
• Barrage de Montargil : ~20 minutes
• Portalegre : ~45 minutes
• Lisbonne : ~1h40 (≈160 km)

🌄 ENVIRONNEMENT & POINTS D’INTÉRÊT

À proximité du célèbre barrage de Montargil, à seulement 20 minutes – l’une des destinations les plus prisées de l’Alentejo pour les loisirs, le tourisme et les sports nautiques.

Avec un plan d’eau de plus de 1 600 hectares, entouré de pinèdes et de montado, Montargil est idéal pour :

• Wakeboard et ski nautique
• Jet-ski
• Navigation de plaisance et voile
• Stand Up Paddle (SUP) et canoë
• Pêche sportive
• Croisières au coucher du soleil et événements privés

La demande pour des hébergements de qualité est élevée toute l’année, faisant de ce domaine une excellente opportunité d’investissement touristique.

La région se distingue également par :

• La gastronomie alentejane
• Les vins d’excellence des sous-régions de Portalegre et du Nord Alentejano
• Les paysages naturels et sentiers de randonnée et VTT

💼 POTENTIEL D’INVESTISSEMENT

Une opportunité exceptionnelle pour le tourisme rural ou la location touristique, avec une forte demande annuelle.

La propriété est prête à fonctionner, sans investissement supplémentaire.

✨ LE REFUGE QUE VOUS RECHERCHIEZ

Pour y vivre, investir ou développer un projet touristique différenciant, ce domaine offre espace, charme, emplacement et rentabilité.

📞 Prenez rendez-vous et venez découvrir l’authentique Alentejo.