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FERME « CASA DAS PERDIZES » – SANTARÉM

Accepteriez-vous une invitation à visiter une propriété unique, tant par son emplacement que par sa beauté singulière ?

Commençons la visite…

Dans un lieu magique, au cœur d'un paysage naturel de vallées et de montagnes, se trouve cette ferme sur un terrain de 6 800 m². On y accède par un grand portail automatique rouge et une entrée de service bordée de murs blancs teintés de jaune Ribatejo.

Nous sommes accueillis dans une cour entièrement recouverte de galets roulés de la rivière Ribeira, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, au cœur d'un généreux parterre de fleurs où d'imposants pins maritimes nous accueillent de leur ombre feuillue.

Çà et là, des vases ornés de fleurs (irrigation goutte à goutte) embellissent et captivent.

La maison et l'annexe, d'une beauté rustique captivante, nous accueillent avec leurs teintes jaune ocre, leurs parterres de fleurs et leurs abris soutenus par des poutres apparentes.

Le trottoir de style portugais complète le tableau. Tout est captivant, jusqu'à la piscine (9 m x 4 m) nichée dans un paysage offrant une vue panoramique à 360° sur la vallée et la verdure environnante.

Sur le terrain, on peut admirer un panneau photovoltaïque rotatif de 18 éléments (produisant de l'énergie vendue au réseau/pour l'autoconsommation), 30 oliviers, 3 figuiers, un cerisier et un gamboeira.

Au bout du terrain, une ligne d'eau indique la possibilité de capter l'eau par forage.

Les limites de la propriété sont visibles partout, car elle est entièrement clôturée avec des piquets en pin traité et un grillage renforcé de barbelés.

Le chenil, doté d'un toit rétractable, de points d'eau, de mangeoires et d'un éclairage automatique, accueille les chiens de la propriété.

L'ensemble est protégé par un système d'alarme et une vidéosurveillance intérieure et extérieure. Un accès internet par fibre optique est disponible.

La maison s'ouvre à notre visite par la porte principale, qui nous permet d'admirer le sol en briques rustiques qui recouvre toute la maison, à l'exception des chambres, dont le parquet est en pin américain, notamment les portes, les plinthes et les volets.

À droite du couloir, se trouve l'espace privé avec 3 chambres (dont 2 suites), la climatisation et 2 salles de bains.

La suite parentale, avec sa porte et sa fenêtre donnant sur le patio de la piscine, bénéficie d'un dressing séparé.

L'espace convivial, à gauche du couloir central, comprend une salle de bains d'invités pittoresque avec un lavabo ancien dissimulé dans un meuble en bois rustique.

Sur le côté, se trouve une cuisine rustique entièrement équipée avec des meubles en bois,

mettant en valeur le carrelage jaune et blanc, soutenue par un grand garde-manger avec 9 étagères et une commode à tiroirs.

La lumière pénètre par des fenêtres à double vitrage et des volets, où l'on peut apercevoir la pré-installation du chauffage et de l'aspirateur central. Ce dernier mène au salon, soutenu par une poutre centrale en bois, une cheminée avec poêle à bois et la climatisation.

Le salon ouvert donne accès à la piscine et à la terrasse, offrant diverses possibilités pour dîner ou se retrouver.

La structure du toit (tuiles et tuiles) assure une meilleure protection de la maison.

En sortant de la maison, vous découvrirez l'annexe avec deux entrées indépendantes, transformable en un superbe appartement T2.

Sur le côté, se trouvent la salle des machines (chauffe-eau de 200 L, panneau solaire, chauffage central et système d'aspiration) et un espace de rangement.

L'accès à la ferme permet une entrée latérale pour les machines agricoles ou autres véhicules.

Cette ferme offre une intimité totale, le silence et la lumière naturelle, ce qui en fait un lieu privilégié pour admirer quotidiennement la beauté du lever et du coucher du soleil, au sein d'une communauté cosmopolite et soudée.

Situation :

À 12 km du centre-ville de Santarém

À 15 km de la gare de Santarém

À 2 km d'Azoia de Baixo

À 15 m des hôpitaux de Santarém

À 45 m de l'aéroport de Lisbonne

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