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Villa Contemporaine de 3 Chambres avec Bureau et Piscine | Quinta do Peru Golf & Country Club

Vivre au cœur de la nature, dans le calme et l’intimité d’un domaine résidentiel privé et sécurisé 24h/24, à seulement 30 minutes de Lisbonne. C’est tout le privilège de vivre à Quinta do Peru.

Située dans le prestigieux Quinta do Peru Golf & Country Club, à Sesimbra, cette villa contemporaine de trois chambres avec bureau, piscine et jardin privatifs est implantée sur un terrain de 1 435 m².

Avec son architecture aux lignes élégantes, ses grandes baies vitrées et son ouverture sur l’extérieur, cette villa a été conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle, de l’intimité et de son environnement verdoyant, avec des vues sur la Serra da Arrábida.

Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et fonctionnels, de vastes pièces de vie ouvertes sur le jardin et la piscine, ainsi qu’un étage plus intime consacré au repos et au travail.

Distribution et Surfaces

Superficie du terrain : 1 435 m²

Surface de construction : 266 m²

Nombre de niveaux : 2

Rez-de-chaussée

* Salon : 28,19 m²

* Salle à manger : 28,18 m²

* Cuisine : 16,29 m²

* Hall d’entrée : 17,27 m²

* Chambre 1 : 15,25 m²

* Chambre 2 : 16,89 m²

* Salle de bains : 5,50 m²

* Toilettes invités : 2,30 m²

* Dégagement : 5,80 m²

* Terrasse : 63,08 m²

* Local technique : 12,61 m²

* Stationnement couvert : 31,36 m²

Étage

* Chambre principale : 22,94 m²

* Dressing : 8,48 m²

* Salle de bains privative : 12,59 m²

* Bureau : 20,68 m²

Espaces Extérieurs

* Piscine : 54,32 m²

* Jardin privatif engazonné

* Terrasses et espaces de détente extérieurs

* Pergola habillée de bois

* Aménagement paysager intégré au terrain

* Stationnement couvert pour deux véhicules

Confort et Performance Énergétique

Le projet a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, avec notamment :

* Grandes baies vitrées à double vitrage

* Panneaux solaires

* Ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur

* Classe énergétique A+

* Stationnement couvert pour deux véhicules

La distribution intérieure permet une vie quotidienne pratique et confortable. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception et deux chambres, tandis que l’étage est réservé à la suite parentale, avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’à un bureau indépendant.

Quinta do Peru Golf & Country Club

Située dans l’un des domaines résidentiels les plus prestigieux de la région, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, alliant intimité, sécurité et qualité de vie.

Le domaine résidentiel privé propose :

* Sécurité et contrôle d’accès 24h/24

* Parcours de golf de 18 trous

* Club-house

* Courts de tennis

* Aire de jeux pour enfants

* Vastes espaces verts et environnement naturel préservé

Un cadre résidentiel où la tranquillité de la campagne s’associe à la sécurité d’un domaine privé, tout en restant à proximité de Lisbonne et des principales localités de la région.

Localisation

Quinta do Peru bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité du parc naturel de la Serra da Arrábida, d’Azeitão et des plages de Sesimbra, avec un accès facile à Lisbonne.

Ici, il est possible de profiter pleinement de la nature et d’un environnement résidentiel paisible, sans renoncer à la proximité de la ville, des services et des principaux axes routiers.

Distances approximatives :

* Autoroute A2 / échangeur de Coina : 5 km

* Gare Fertagus de Coina : 7 km

* Vila Nogueira de Azeitão : 9 km

* Plages de Sesimbra : 16 km

* Setúbal : 22 km

* Lisbonne / Pont du 25 Avril : 30 km

* Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne : 40 km

Une villa contemporaine neuve offrant de beaux volumes, une piscine et un jardin privatifs, au sein d’un domaine résidentiel prestigieux avec sécurité 24h/24. Une opportunité de vivre dans un environnement naturel privilégié, avec espace, confort et intimité, à quelques minutes de Lisbonne.

Prix de vente : 2 350 000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :