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🏡 Maison exclusive 3 chambres à Quinta do Conde : Technologie, performance énergétique A+ et vue imprenable sur la montagne

Vous recherchez l'équilibre parfait entre tranquillité, modernité et efficacité énergétique inégalée ? Découvrez cette superbe maison contemporaine de 3 chambres, répartie sur 3 niveaux, située dans le prestigieux quartier de Quinta do Conde. Construite il y a seulement 2 ans, cette propriété est en parfait état (comme neuve) et bénéficie de garanties sur la construction et les équipements. Offrant une vue imprenable sur la Serra da Arrábida, cette maison se distingue par ses finitions haut de gamme et un investissement important dans la domotique, la sécurité et le développement durable.

🌿 Durabilité et performance énergétique maximales (Classe A+)

Profitez d'une maison écologique aux coûts d'entretien minimaux : Isolation thermique : Construction extérieure de qualité supérieure avec système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE). Climatisation : Climatisation réversible (18 000 BTU) dans toutes les pièces et un élégant séjour/salle à manger avec cheminée et système de récupération de chaleur. Économies d'eau et d'énergie : Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire, éclairage 100 % LED et robinets haute pression écologiques (réduction de la consommation de 60 % tout en conservant un débit optimal).

💻 Connectivité, technologie et sécurité avancée

Une maison intelligente tournée vers l'avenir : Réseau structuré : Mini-réseau numérique avec prises Wi-Fi dans chaque pièce et répéteurs de signal sur les terrasses (internet ultra-rapide et sans interruption dans toute la propriété). Sécurité totale : Système de vidéosurveillance avec 8 caméras extérieures, portes blindées haute sécurité, interphones aux étages principaux et coffre-fort intégré. Confort au quotidien : Système d'aspiration centralisée, stores électriques et fenêtres à film miroir garantissant une intimité totale en journée tout en préservant la luminosité naturelle.

🍳 Cuisine et espace de vie de rêve

Le cœur de la maison a été conçu pour ceux qui privilégient la fonctionnalité : Cuisine avec îlot : Un espace moderne et pratique avec un cellier indépendant. Électroménager haut de gamme : Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme : réfrigérateur LG, lave-linge/sèche-linge et lave-vaisselle. Plaque à induction, four, hotte aspirante et micro-ondes TEKA (tous sous garantie). Chambres et salles de bains : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés offrant un excellent espace de rangement, dont une magnifique suite parentale. La maison dispose de 3 salles de bains (2 complètes et 1 salle de bains invités au rez-de-chaussée).

☀️ Espaces extérieurs et parking

Profitez pleinement du plein air : Terrasse privée de 25 m² équipée d’un barbecue et d’un auvent, idéale pour les repas en famille. Balcons panoramiques : 7 balcons indépendants (de 3 m² à 14 m²) entourant la maison et offrant une vue panoramique sur la nature. Extérieur soigné : Jardins paysagers, éclairage extérieur design (8 points lumineux) et prises doubles réparties sur tout le périmètre. Garage et parking : Grand garage fermé avec de nombreux rangements (1 place) et accès privé pour garer 2 véhicules supplémentaires (Total : 3 places).

📍 Emplacement stratégique et commodités

Située dans un quartier calme et central, cette maison vous permet d'effectuer toutes vos activités quotidiennes à pied : Commerces et services : À quelques minutes de Lidl, Continente, Pingo Doce, du marché municipal, du centre de santé, de la pharmacie, des banques et de la mairie. Loisirs et accès : À moins de 30 minutes de Lisbonne, avec un accès rapide aux plages paradisiaques de Setúbal et de Sesimbra, et au parc naturel d'Arrábida en toile de fond. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison quasi neuve, sans les délais d'attente d'une construction neuve.

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