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Maison T3 de 322 m² avec terrain de 1 071 m² et garage à Mem-Martins

Située dans un quartier calme et résidentiel de Mem-Martins - Pexiligais, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et l'opportunité de personnaliser leur maison ainsi que leur jardin.

Avec une surface construite d'environ 322 m² (la maison principale fait 266 m²), elle offre de grandes pièces et un espace extérieur avec un terrain de 1 071 m², parfait pour créer un jardin chaleureux ou installer une piscine, une zone de loisirs, un barbecue, etc.
Caractéristiques principales :

• Maison T3 (3 chambres) répartie sur 2 niveaux
• Étage supérieur / Rez-de-chaussée (150 m²) : Comprend les chambres, le salon, une salle de bain et la cuisine
• Structure : Construction avec dalles et poutres en béton pour le toit et les planchers
• Étage inférieur (116 m²) : Comprend une buanderie, un espace de loisirs et un débarras
• Salles de bain : 3 salles de bain au total (dont une extérieure)
• Garage et stationnement : Un garage fermé (50 m²) pour 2 véhicules, plus 4 places de stationnement extérieures et des annexes extérieures pour le rangement (6 m²)
• Grand jardin : Fort potentiel de rénovation
• Verger : Composé d'arbres fruitiers, d'arbres d'ornement et d'espèces locales
• Pré-installations : Équipée pour un interphone vidéo et un système de sonorisation
  État général et opportunité
  

La propriété nécessite des travaux de modernisation, une étanchéité du sous-sol et une rénovation du jardin. La toiture a été rénovée au début de l'année 2025. 

Note sur les avantages fiscaux : Située dans une zone classée ARU (Área de Reabilitação Urbana / Zone de réhabilitation urbaine), cette maison peut bénéficier d'incitations fiscales et d'exonérations de taxes municipales liées à la rénovation du bien.
Localisation :

Située à Mem-Martins, à proximité du collège Vasco da Gama, des commerces de proximité, des bus, de la gare, des services et des accès routiers rapides vers Lisbonne, Sintra et Cascais. Elle offre un environnement paisible et familial, avec une excellente exposition au soleil et une très bonne accessibilité.

Si vous recherchez un bien avec un bel espace extérieur, une bonne localisation et la possibilité de le transformer à votre goût — c'est peut-être l'opportunité idéale.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de cette maison.