698 000 €
Vente
id. 121491737-19
293 m²
3 Chambres
3
7 Salle(s) de Bain
7
D
Maison 3 chambre(s) à vendre - Sintra
Cacém e São Marcos
293 m²
3 Chambres
3
7 Salle(s) de Bain
7
D
Immeuble en pleine propriété avec rendement et potentiel d’investissement
Immeuble en pleine propriété composé d’une maison principale, de 4 annexes et d’un garage, implanté sur un terrain de 911 m², situé à Cacém, dans un quartier résidentiel avec de bons accès et à proximité des commerces, services et transports.
Maison
La maison de plain-pied de type T3 a été entièrement rénovée en 2025 et présente une distribution fonctionnelle et contemporaine. Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une en suite, ainsi qu’une salle de bain pour invités avec douche à l’italienne.
L’espace de vie se distingue par un salon et une cuisine en open space, offrant un environnement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour le quotidien et les moments de convivialité. La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau digital de 100 litres.
Le bien comprend également une mezzanine d’environ 60 m², avec deux fenêtres Velux permettant une excellente entrée de lumière naturelle et offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, espace détente, zone de loisirs ou chambre supplémentaire, ajoutant ainsi de la fonctionnalité et de la valeur au bien.
Il dispose d’une pré-installation pour la climatisation, de volets électriques ainsi que de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Le bien bénéficie également d’une excellente exposition solaire, avec quatre orientations (Est, Ouest, Nord et Sud), assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Extérieur
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un grand espace extérieur permettant la création de différents aménagements tels qu’un espace barbecue, une piscine, un jardin et un parking.
Annexes et Garage
La propriété comprend également 4 annexes de type T2 ainsi qu’un garage transformé en habitation, tous avec des entrées totalement indépendantes. Ces unités sont actuellement louées et génèrent un revenu mensuel attractif.
Localisation
Situé à Cacém, dans une zone résidentielle avec de bons accès, le bien bénéficie de la proximité de Lisbonne et Sintra, avec un accès rapide aux axes IC19, A16 et CREL. Le secteur offre de nombreux commerces et services, notamment Intermarché, ALDI, Continente, pharmacies, banques, écoles et la Loja do Cidadão d’Agualva-Cacém. Il est également desservi par la gare d’Agualva-Cacém et des lignes de bus reliant Sintra, Oeiras / Paço de Arcos et Amadora / Lisbonne.
Un bien avec un excellent potentiel, combinant maison principale, annexes et garage avec entrées indépendantes et un rendement locatif déjà existant.
Remarque : Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation auprès des autorités compétentes et ne peuvent être considérées comme contractuelles. Les éléments urbanistiques liés au permis peuvent devoir être régularisés par le biais de la procédure simplifiée de présentation du permis d’utilisation.
Détails Énergétiques
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