Maison 3 chambre(s) à vendre - Sintra

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Colares

375 000 €

Vente
id. 126261044-79

162 m²

3

3

Certificat vierge

Description

Ruine avec Projet en Cours de Licence à Ulgueira – Un Refuge d’Exception entre Montagne et Océan

À Ulgueira, un village rare et préservé, niché entre la majestueuse Serra de Sintra et l'immensité de l’Océan Atlantique, se trouve cette ruine – située dans l’un des endroits les plus authentiques et protégés de l’Europe occidentale.

Sur un terrain de 206 m², un projet architectural en cours de licence prévoit la construction d’une maison de deux étages avec piscine privée, avec une surface brute de construction de 162 m². Le projet a été soigneusement conçu pour respecter l’échelle, les matériaux et le langage architectural traditionnel du village, tout en intégrant confort, lumière et sophistication.

Répartition prévue du projet :

Rez-de-chaussée :

• Grand salon de 38,60 m²

• Cuisine avec accès direct au jardin et à la piscine

• Hall d’entrée

• Salle d’eau

Étage supérieur :

• Suite parentale

• Deux chambres supplémentaires

• Salle de bains complète

Le projet comprend également un espace de stationnement privé, un jardin, ainsi que des éléments architecturaux caractéristiques du village, avec un grand soin porté à l’intégration paysagère. La maison bénéficie d’une lumière naturelle d’est en ouest, offrant des espaces lumineux et chaleureux tout au long de la journée.

Le bien est vendu avec un projet en phase finale de validation administrative, et offre la possibilité d’un suivi des travaux par le cabinet d’architecture – Studio LPP –, garantissant la rigueur et le respect du concept architectural.

Ulgueira est un lieu où le temps semble suspendu. Avec ses rues pavées, son atmosphère paisible et sa proximité avec la plage de Praia da Ursa et le Cabo da Roca, ce village est un véritable havre d’authenticité et de beauté naturelle. Un sentier pédestre de 3 km relie le village à la mer dans un décor à couper le souffle.

À seulement 20 minutes de Sintra, 10 minutes de Cascais, et avec un accès rapide à Lisbonne, ce bien allie calme naturel et commodité urbaine.

Une maison pour ceux qui recherchent un lieu véritablement unique – où la nature, l’histoire et l’architecture se rencontrent en parfaite harmonie.

Visuels développés par Start Studio. 

Détails

Surface totale m²162
Surface constructible m²162
Terrain m²206
Surface habitable m²162
Chambres3
Année de construction1938
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement1 Place
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Proche des transports en commun
Vues extérieures
Urbain
Résidence
En remodelant
Route goudronnée
Infrastructure
Accès pour le chargement et le déchargement
Stationnement autorisé
Béton
Piscine
Jardin
Style méditerranéen
Style contemporain
Faisabilité de la construction
Animaux acceptés
Montagnes
Rue tranquille
Près de Forest
Près de l’eau
Près de l’église
Vue magnifique
Vue sur la montagne
Quartier
Vue ouverte
Résidentiel
Transport en commun facile d’accès
Règlement
Près du jardin
Ouest
Sud-est
Sud-ouest
Sud
Est
Assainissement

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
375 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.