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<h1>Maison de village à vendre au cœur de Sousel | Alentejo | Portugal</h1>

<p>Maison de village traditionnelle de deux niveaux située sur la Largo do Curro do Touro, au cœur de Sousel, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou projet de rénovation offrant un excellent potentiel de valorisation.</p>

<p>Avec environ <strong>150 m² de surface privative brute</strong> répartis sur deux étages, cette propriété représente une excellente opportunité de créer une maison familiale confortable, une résidence de vacances pleine de charme ou un investissement de qualité.</p>

<p>L'un de ses principaux atouts est son <strong>accès par deux rues distinctes</strong>, offrant davantage de fonctionnalité, de flexibilité et d'intimité.</p>

<p>L'accès indépendant par la rue arrière constitue un avantage rare dans le centre historique du village et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement privé, atelier, espace artistique ou vaste espace de rangement.</p>

<p>À l'étage, les pièces sont spacieuses et baignées de lumière naturelle. Vous y trouverez un grand séjour avec deux fenêtres donnant sur la rue, plusieurs chambres de belles dimensions ainsi qu'une agréable terrasse extérieure.</p>

<p>Le rez-de-chaussée comprend une cuisine traditionnelle de l'Alentejo, plusieurs espaces annexes ainsi que différentes pièces pouvant être réaménagées dans le cadre d'un futur projet de rénovation.</p>

<p>À seulement quelques minutes des commerces, écoles, cafés, restaurants et de tous les services essentiels, cette propriété constitue une excellente opportunité pour profiter de la douceur de vivre de l'Alentejo ou réaliser un investissement dans une région où la demande est en constante progression.</p>

<h2>Caractéristiques principales</h2>

<ul>
<li>Maison de village sur deux niveaux</li>
<li>Surface privative brute : 150 m²</li>
<li>Surface d'implantation : 75 m²</li>
<li>Surface totale du terrain : 87 m²</li>
<li>Emplacement privilégié au centre de Sousel</li>
<li>3 chambres</li>
<li>Cuisine</li>
<li>Cellier</li>
<li>Séjour</li>
<li>Salle de bains</li>
<li>Excellent potentiel de rénovation et de valorisation</li>
</ul>

<p>Sousel est un village authentique de l'Alentejo, réputé pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son atmosphère chaleureuse. Il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Estremoz, de Fronteira et de Portalegre.</p>

<p>Si vous recherchez une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et la possibilité de créer une maison entièrement adaptée à vos envies, cette opportunité mérite toute votre attention.</p>

<h2>Informations importantes</h2>

<p><strong>Ce bien est vendu dans le cadre du dispositif portugais « Simplex Urbanístico ».</strong> Il ne dispose pas de permis d'habitation (licence d'utilisation) et est inscrit à la matrice cadastrale portugaise depuis 1937.</p>

<p>Les acquéreurs sont invités à solliciter des conseils juridiques et financiers indépendants, notamment en cas de recours à un financement bancaire.</p>