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Maison à rénover entièrement avec permis de construire et 2700 m² de terrain rustique situés à Ucanha (Tarouca), Viseu.

Une opportunité d'investissement unique dans l'un des villages les plus authentiques et chargés d'histoire du nord du Portugal. Située dans la pittoresque commune d'Ucanha, cette propriété allie le charme rustique à un fort potentiel de valorisation.

Nichée dans un cadre naturel privilégié, à proximité de la vallée de la Varosa, cette maison en ruine offre la possibilité de créer un projet sur mesure, que ce soit pour y habiter, en résidence secondaire ou pour un projet de tourisme rural.

Caractéristiques principales :

Maison en pierre à reconstruire entièrement

Structure de style traditionnel du Douro

Terrain environnant bénéficiant d'un excellent ensoleillement

Vaste superficie, idéale pour un jardin, des cultures ou un espace de loisirs

Accès facile et situation dans un quartier résidentiel calme

Possibilité d'agrandissement ou de création d'un projet touristique

Environnement rural, offrant une grande intimité et une tranquillité absolue

Situation et environs :

Situé dans un village classé Village Viticole du Douro ;

Niché au cœur d'un magnifique paysage naturel, entre montagnes et vignes ;

Au bord de la rivière Varosa, avec des espaces de loisirs et une plage fluviale.

Points d'intérêt aux alentours :

Pont et tour d'Ucanha – un monument national médiéval emblématique datant du XIIe siècle

Monastère de Salzedas – un site cistercien important de la région

Massile de Santa Helena – vues panoramiques et sentiers de randonnée

Plage fluviale d'Ucanha, un espace de loisirs

Région délimitée de Távora-Varosa, réputée pour sa production de vin mousseux

Potentiel :

Idéal pour un projet de tourisme rural ou un hébergement local

Excellente option pour une résidence secondaire dans un cadre paisible

Forte composante historique et touristique de la région

Demande croissante de propriétés authentiques à l'intérieur des terres

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