Maison 3 chambre(s) à vendre - Ponte de Ucanha

{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Gouviães e Ucanha

199 900 €

Vente
id. 125471217-49

159 m²

3

- -

Certificat vierge

Description

Maison à rénover entièrement avec permis de construire et 2700 m² de terrain rustique situés à Ucanha (Tarouca), Viseu.


Une opportunité d'investissement unique dans l'un des villages les plus authentiques et chargés d'histoire du nord du Portugal. Située dans la pittoresque commune d'Ucanha, cette propriété allie le charme rustique à un fort potentiel de valorisation.


Nichée dans un cadre naturel privilégié, à proximité de la vallée de la Varosa, cette maison en ruine offre la possibilité de créer un projet sur mesure, que ce soit pour y habiter, en résidence secondaire ou pour un projet de tourisme rural.


Caractéristiques principales :


Maison en pierre à reconstruire entièrement

Structure de style traditionnel du Douro

Terrain environnant bénéficiant d'un excellent ensoleillement

Vaste superficie, idéale pour un jardin, des cultures ou un espace de loisirs

Accès facile et situation dans un quartier résidentiel calme

Possibilité d'agrandissement ou de création d'un projet touristique

Environnement rural, offrant une grande intimité et une tranquillité absolue


Situation et environs :


Situé dans un village classé Village Viticole du Douro ;


Niché au cœur d'un magnifique paysage naturel, entre montagnes et vignes ;


Au bord de la rivière Varosa, avec des espaces de loisirs et une plage fluviale.


Points d'intérêt aux alentours :


Pont et tour d'Ucanha – un monument national médiéval emblématique datant du XIIe siècle


Monastère de Salzedas – un site cistercien important de la région

Massile de Santa Helena – vues panoramiques et sentiers de randonnée

Plage fluviale d'Ucanha, un espace de loisirs

Région délimitée de Távora-Varosa, réputée pour sa production de vin mousseux


Potentiel :


Idéal pour un projet de tourisme rural ou un hébergement local

Excellente option pour une résidence secondaire dans un cadre paisible

Forte composante historique et touristique de la région

Demande croissante de propriétés authentiques à l'intérieur des terres


Planifiez votre visite dès maintenant !

Détails

Surface totale m²159
Surface constructible m²318
Terrain m²2 874
Surface habitable m²159
Chambres3
Année de construction1965
Étage- -
Salles de bains0
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Home Staging

Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !

Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.

Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:

Carte

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
199 900 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.