{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

⚖️ VENTE JUDICIAIRE | OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL URBANISTIQUE | TORRES NOVAS

📍 Rua da Carrola, n.º 48 – Alcorochel, Torres Novas

Dans le cadre d’une procédure judiciaire, ce bien est proposé à la vente, offrant un important potentiel de valorisation et de développement. Idéal pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou acquéreurs à la recherche d’un projet résidentiel avec un vaste terrain.

✨ Caractéristiques principales :

✔ Maison de plain-pied T3 avec dépendances (non autorisées)

✔ Terrain d’environ 26 000 m², entièrement clôturé et bien entretenu

✔ Source naturelle et 2 puits

✔ Accès direct à la route principale menant à Alcorochel

📈 Potentiel urbanistique

Environ 5 310 m² du terrain sont classés en Espace Urbain, permettant :

✅ Construction jusqu’à 30 % de la surface du terrain

✅ Bâtiments jusqu’à 2 étages

✅ Possibilité de lotissement (division parcellaire)

✅ Potentiel de valorisation lié au nouveau Plan Directeur Municipal (PDM), qui prévoit une extension de la zone classée en Espace Urbain

🌳 Une propriété qui combine espace, accessibilité, ressources en eau propres et potentiel constructible, dans un environnement calme et facilement accessible.

📌 Bien vendu par négociation particulière dans le cadre d’une procédure judiciaire.

⚠️ Mention légale importante :

Conformément à l’article 833(6) du Code de procédure civile portugais et au décret-loi n° 28/2016 du 23 juin (paragraphes 3 et 4, alinéa a)), l’obtention des licences des constructions existantes ainsi que des certificats énergétiques correspondants est à la charge de l’acquéreur.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations, accès à la documentation ou organisation d’une visite.

Une excellente opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un bien à fort potentiel de développement et de valorisation.