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Villa neuve de 3 chambres avec vue sur la rivière, située à Canidelo, Vila Nova de Gaia, à 500 m du port de plaisance d'Afurada.

Construite en 2021 avec des matériaux de haute qualité et un design raffiné, cette villa dispose d'un espace extérieur paysager et se compose de 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) et de 3 façades (est/sud/ouest). Elle est divisée comme suit :

Superficies :

Superficie du terrain : 350 m²

Superficie brute de construction : 349 m²

Superficie privée brute : 226 m²

Agencement des étages :

Sous-sol :

- Garage fermé pour 2 véhicules ;

- Cuisine avec buanderie et accès à l'extérieur ;

- Séjour baigné de lumière naturelle ;

- Toilettes invités ;

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée ;

- Séjour avec accès au balcon ;

- Cuisine équipée d'électroménagers de marque Teka : plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur ;

Premier étage :

- Suite avec dressing ;

- Suite avec accès à un balcon ;

- Toutes les chambres avec placards intégrés ;

Autres caractéristiques :

- Climatisation dans le séjour ;

- Pré-installation dans les autres pièces de la maison ;

- Stores électriques ;

- Fenêtres à double vitrage avec isolation thermique et acoustique.

Excellent emplacement, à proximité du fleuve Douro, des écoles, des supermarchés, des transports, des commerces, des services et de l’accès à l’autoroute.

Situation :

- À 500 m du port de plaisance d’Afurada ;

- À 1 200 m du supermarché Mercadona ;

- À 1 400 m de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro ;

- À 1 500 m du parc de S. Paio ;

- À 1 500 m de l’école primaire/JI d’Afurada de Cima ;

- À 1 600 m de l’accès à l’autoroute A1 ;

- À 2 000 m du centre commercial Arrabida ; À 2 000 mètres des plages

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