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Maison de 6 pièces avec jardin indépendant et annexe — S. Romão, Vila Viçosa

Située dans le paisible village de S. Romão, dans la municipalité de Vila Viçosa, cette maison de plain-pied comprenant 6 pièces allie le charme traditionnel de l’Alentejo à des espaces extérieurs polyvalents. En état de conservation raisonnable, elle se distingue par son salon avec cheminée typique de l’Alentejo, sa décoration personnalisée et un excellent potentiel de valorisation.

Intérieur de la maison

• Salon avec cheminée traditionnelle de l’Alentejo et mobilier classique
• Deux chambres principales bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle
• Pièce de passage attenante à la cuisine, actuellement utilisée comme bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire
• Garde-manger, cuisine équipée, et chambre supplémentaire près de la zone cuisine
• Salle de bain avec baignoire et rangements, nécessitant une rénovation au niveau du plafond et des murs

La maison dispose de deux entrées : l’une par la rue principale, l’autre à l’arrière, avec accès direct à la cuisine.

Jardin indépendant (à environ 50 mètres de la maison)

La propriété comprend un jardin rustique et productif, situé à environ 50 mètres de la maison, accessible par un chemin extérieur. Cet espace offre :

• Annexe avec cheminée traditionnelle de l’Alentejo, idéale pour des repas conviviaux ou un usage agricole
• Poulailler fonctionnel, avec clôture et filet de protection
• Puits traditionnel en pierre, ombragé par une vigne mature
• Arbres fruitiers et oliviers, dont figuiers et autres variétés
• Zone ombragée sous pergola de vigne, parfaite pour se détendre
• Espaces de rangement et de travail, incluant dépendances et surfaces extérieures

Le jardin offre une atmosphère authentique et paisible, idéale pour ceux qui apprécient la vie rurale et le contact avec la nature.

Caractère et potentiel

La maison présente des éléments décoratifs uniques — mobilier ancien, pièces religieuses et objets traditionnels — qui lui confèrent personnalité et identité. Bien que certaines zones nécessitent des travaux esthétiques et structurels, l’ensemble repose sur une base solide et offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique.

Points forts

• Localisation : S. Romão, Vila Viçosa
• Pièces : salon avec cheminée, 3 chambres, pièce convertible, cuisine, garde-manger, salle de bain
• Accès : entrée principale et entrée arrière
• Jardin : à ~50 m, avec annexe, poulailler, puits, oliviers et arbres fruitiers
• État : raisonnable, avec zones à rénover
• Ambiance : traditionnelle, chaleureuse, décor personnalisée

Contact

Équipe Nuno Escarduça

📞 +351 925 542 828