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Villa T4 en projet avec piscine, jacuzzi et ascenseur – Albufeira

• Emplacement privilégié à la marina d’Albufeira ;
• Villa d’angle avec:
• Sous-sol, rez-de-chaussée, étage et toit-terrasse ;
• Pergola et fire pit en toiture ;
• Architecture moderne et lumineuse ;
  

Sous-sol :

• Parking + possibilité salle de sport/loisirs ;
• Lumière naturelle et ventilation ;
• Buanderie équipée ;
• Rangement ;
  

Rez-de-chaussée :

• Salon/salle à manger open space ;
• Cuisine intégrée ;
• Cheminée électrique ;
• 1 suite avec terrasses couvertes ;
• Pergola avec barbecue ;
• WC invités ;
• Piscine 80 m² + jacuzzi + jardin ;
  

Étage :

• 3 suites ;
• Terrasses couvertes ;
  

Toiture :

• 12 m² couverts ;
• 60 m² terrasse avec pergola motorisée ;
• Fire pit ;
  

Équipements :

• Ascenseur ;
• Climatisation ;
• Domotique ;
• Double vitrage ;
• Cuisine équipée ;
• Finitions premium ;
  

Remarque :

• Personnalisation (+70 000 € + TVA) Villa T4 en Projet - Albufeira ;
• Situation privilégiée, à proximité de la marina d’Albufeira, de la mer et de toutes les commodités ;
• Villa en projet sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage ;
• Architecture moderne avec une excellente luminosité et fonctionnalité ;

Rez-de-chaussée

• Séjour et salle à manger en open space avec cuisine intégrée ;
• 1 chambre ;
• 1 salle de bain complète ;

Premier étage

• 2 suites avec salles de bain privatives ;
• Bureau avec salle de bain ;
• WC invités ;
• Terrasses couvertes ;

Sous-sol

• Parking ;
• Buanderie équipée et espace technique ;
• Espace de rangement ;

Équipements et finitions

• Ascenseur desservant tous les étages ;
• Climatisation avec pompe à chaleur ;
• Système domotique ;
• Double vitrage de sécurité et volets électriques ;
• Cuisine entièrement équipée avec électroménagers de haute qualité ;
• Salles de bain avec matériaux haut de gamme ;
• Revêtements céramiques et menuiserie laquée ;
• Plans de travail en marbre ;

Remarques :

Toutes les finitions intérieures peuvent être personnalisées selon les goûts de l’acheteur, moyennant un coût supplémentaire (optionnel). Paiement de 70 000 € + TVA.

Finitions extérieures :

• Piscine ;
• Jacuzzi ;
• Pavage ;
• Barbecue ;
• Mur de soutènement ;

Enveloppe du bâtiment, systèmes énergétiques et photovoltaïques :Aluminium à rupture de pont thermique, système de chauffage solaire de l’eau et stockage d’énergie avec système photovoltaïque. Façade en enduit, toiture étanchéifiée avec feutre bitumineux et finition effet pierre.

Services à proximité :

* Hôpital Lusíadas d’Albufeira (5 km)

* Centre de santé d’Albufeira (3 km)

* Pharmacie Holon (Albufeira) (3,5 km)

* Lycée d’Albufeira (ESA) (3 km)

* Gare d’Albufeira – Ferreiras (environ 7,5 km)

* Gare routière d’Albufeira (environ 3,5 km)

* Gare routière FLIXBUS d’Albufeira (environ 2,5 km)

* Aéropot international Gago Coutinho de Faro (environ 45 km)

* Marché municipal de Caliços (environ 3 km)

* Port de plaisance "Marina de Albufeira" (10 minutes à pied)

* Banques (2 km)

* Cafés et restaurants (10 minutes à pied)

Plages à proximité :

Plages les plus proches :

* Plage de Baleeira (environ 2,5 km)

* Plage d’Arrifes (environ 2,5 km)

* Plage de Peneco (environ 2,5 km) À proximité

Plages les plus connues :

* Plage de Falésia : à 16 km

* Plage de Benagil : à environ 21 km

* Plage "Praia da Rocha" : à 37,5 km

Pour plus d’informations, contactez-moi ! Venez nous rendre visite !