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Maison 4 chambres avec terrain, garage et vue imprenable sur les montagnes | Pereiro – Arganil

Certaines propriétés offrent de l'espace… et d'autres offrent une véritable qualité de vie. Cette magnifique villa de 4 chambres, située dans le paisible village de Pereiro, près d'Arganil, offre un équilibre parfait entre confort, intimité, nature et fort potentiel d'appréciation.

Nichée dans un environnement extrêmement calme et ensoleillé, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée par les magnifiques paysages montagneux de la région d'Arganil, entre la Serra da Lousã et la Serra do Açor. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la sécurité et la proximité de la nature, sans pour autant renoncer à la commodité d'un accès rapide au centre du village et aux services essentiels.

Fonctionnelle et agencée de manière polyvalente, cette maison de 4 chambres présente des atouts qui la rendent particulièrement intéressante pour une résidence principale, un investissement ou un usage multifamilial.

Au rez-de-chaussée, outre un garage spacieux, se trouvent une buanderie pratique, une chambre entièrement accessible, une salle de bain complète, une cuisine et un salon indépendant du reste de la propriété. Cet espace permet de créer un logement autonome idéal pour accueillir famille et amis, ou même aménager un logement indépendant.

Au rez-de-chaussée, la maison offre trois chambres supplémentaires, dont une suite confortable avec salle de bain privative, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et un agréable second salon offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Une salle de bain avec baignoire est également à disposition.

L'aménagement des combles apporte encore plus de valeur et de polyvalence à la propriété. Ils comprennent deux pièces spacieuses supplémentaires, dont une avec une troisième cuisine, ainsi qu'une quatrième salle de bain, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.

La maison est équipée d'un système de chauffage central aux granulés, garantissant un confort thermique optimal, une excellente efficacité énergétique et une solution moderne, durable et économique pour la régulation de la température tout au long de l'année. Cette propriété se distingue également par sa certification énergétique A+, un atout de plus en plus recherché sur le marché immobilier actuel et témoignant de sa qualité, de son efficacité et de ses performances énergétiques.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le terrain d'environ 621 m², boisé et comprenant une parcelle cultivable, offre un espace extérieur agréable et multifonctionnel, idéal pour la détente, les repas en plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter du calme environnant. Il dispose en outre d'un espace de rangement supplémentaire et d'un excellent espace extérieur pour les réunions de famille.

L'excellente exposition au soleil et les vues panoramiques imprenables sur les montagnes renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété, offrant un cadre de vie serein, confortable et propice au bien-être, en parfaite harmonie avec la nature.

Le bâtiment d'origine possède un acte d'acquisition daté de 1987, année considérée comme sa construction. Il a ensuite été rénové et inscrit au registre foncier en 2014, témoignant d'une modernisation significative et d'une adaptation aux exigences actuelles de confort et de fonctionnalité.

Située à quelques minutes du centre d'Arganil, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les services, les transports et toutes les commodités essentielles. La demande croissante de biens immobiliers dans des quartiers calmes, en pleine nature, fait de cette propriété une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel d'appréciation.

Si vous recherchez une maison spacieuse, polyvalente et écoénergétique, nichée dans un cadre naturel exceptionnel et offrant un potentiel considérable, cette opportunité est peut-être faite pour vous. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir par vous-même tout le charme, le confort et le potentiel de cette magnifique propriété.

Je suis le conseiller immobilier en charge de la vente de ce bien et je serai ravi de vous accompagner tout au long du processus. Acteur majeur du marché immobilier de la région Centre, fort d'une vaste expérience et d'une connaissance approfondie du marché local, je serai à vos côtés pour vous aider à prendre la meilleure décision concernant cet investissement important.

Merci d'avance pour votre prise de contact.

À bientôt.