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Villa de quatre chambres offrant une surface brute privative de 165,40 m², implantée sur un terrain de 286 m², avec piscine, espace extérieur privatif, bureau et garage pour deux voitures, à São Domingos de Rana, Cascais.

Répartie sur trois niveaux, cette villa se distingue par une séparation fonctionnelle des espaces de vie et des espaces privés, par ses beaux volumes intérieurs et par ses extérieurs conçus pour les loisirs et les moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger de 30,85 m², une cuisine indépendante de 12,25 m², un bureau de 9,50 m²—pouvant également servir de chambre—, des toilettes invités ainsi que les espaces de circulation correspondants.

Le premier étage accueille la partie privée de la maison. Il se compose d’une suite avec dressing et salle de bains privative, de deux chambres de 13,75 m² chacune et d’une salle de bains complète desservant les chambres.

Le sous-sol offre environ 64 m² destinés au stationnement et au rangement. La propriété dispose d’une capacité de stationnement autorisée pour deux voitures ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire.

La villa bénéficie également de combles, offrant un espace complémentaire pouvant être aménagé en fonction de différents besoins.

À l’extérieur, elle dispose de 204,32 m² d’espace privatif non couvert, comprenant la cour, une piscine et un agréable espace détente avec canapés, idéal pour les repas, les moments de convivialité et la détente en plein air.

Pour un confort optimal, la villa est équipée de systèmes de climatisation multi-split, d’un chauffage central alimenté par une chaudière à gaz et de fenêtres en PVC à double vitrage avec protections solaires extérieures. Elle bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe C, valable jusqu’en septembre 2036.

Située dans un quartier principalement résidentiel de São Domingos de Rana, la propriété se trouve à proximité des commerces, services, écoles et équipements essentiels. La St. Dominic’s International School n’est qu’à quelques minutes, ce qui en fait une adresse particulièrement pratique pour les familles recherchant un enseignement international.

La villa bénéficie également d’un emplacement privilégié pour rejoindre Carcavelos, Parede, Oeiras et Cascais, ainsi que les plages de la côte et le campus de la Nova School of Business and Economics à Carcavelos.

Distances approximatives

St. Dominic’s International School : 500 m ;

Accès à l’autoroute A5 : 3 km ;

Gares de Carcavelos ou de Parede : 4 à 5 km ;

Plage de Carcavelos : 6 km ;

Nova SBE : 6 km ;

Centre commercial Oeiras Parque : 7 km ;

Hôpital de Cascais : 8 km ;

Centre de Cascais : 11 km ;

Centre de Lisbonne : 22 km ;

Aéroport de Lisbonne : 27 km.

Une excellente option pour les familles qui recherchent espace, confort, intimité et un environnement résidentiel bénéficiant de bonnes liaisons.

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