426 000 €
Vente
id. 123561183-8
176 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
C
Maison 4 chambre(s) à vendre - Faro
Faro (Sé e São Pedro)
176 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
C
Logement T4 à vendre
Maison de ville de 4 chambres à rénover avec possibilité de créer 2
appartements de 2 chambres | Faro
Nous vous présentons cette maison de ville de 4 chambres, située sur l'Estrada de São Luís, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Faro. Son emplacement privilégié la place à proximité de l'université, de l'hôpital de district, des commerces, des services et des principaux axes routiers menant à la ville.
Situé sur un terrain de 208 m², le bien offre 120 m² de surface habitable, 88 m² de surface au sol et 176 m² de surface brute privative, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, un séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier, des toilettes, une terrasse à l'avant et un agréable jardin privatif d'environ 60 m² à l'arrière.
Au premier étage, on retrouve une configuration similaire, avec deux chambres, un salon, une cuisine, un cellier, des toilettes, un balcon et un accès à une seconde cour arrière privative d'environ 60 m², offrant d'excellents espaces extérieurs et de multiples possibilités d'aménagement.
Construite en 1960, la maison nécessite actuellement des travaux de rénovation,
ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet de rénovation et de valorisation immobilière. De par ses caractéristiques et sa distribution, cette propriété présente un fort potentiel pour la création de deux logements indépendants, à savoir deux appartements de type T2 (sous réserve d'obtention des autorisations municipales nécessaires).
Il est également à noter que le rez-de-chaussée est loué à une famille depuis plusieurs années, ce qui peut constituer une source de revenus immédiate pour le futur propriétaire.
Une excellente opportunité d'investissement ou pour y vivre, dans un quartier résidentiel prisé et recherché de la ville de Faro.
* Fort potentiel de plus-value!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à
me contacter !
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Détails Énergétiques
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