Opportunité d'investissement : maison à rénover et terrain en ruine, situés à São Cosme, Gondomar.
La maison, répartie sur deux étages, présente un fort potentiel de plus-value et représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un projet de rénovation à forte rentabilité.
À l'étage, deux appartements de trois chambres, spacieux et indépendants, sont actuellement loués (baux se terminant en 2027 et 2028).
Au rez-de-chaussée, un garage pour trois voitures, un espace de rangement et un grand entrepôt de 221 m² offrent un potentiel considérable pour un usage commercial, un entrepôt logistique ou la création de logements locatifs.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, permettant au futur propriétaire d'adapter l'espace aux exigences du marché actuel, que ce soit pour y habiter ou pour une location à moyen ou long terme.
Le terrain de 178 m², en ruine, est à rénover et à transformer en une habitation accueillante, pour y habiter ou pour la location.
Caractéristiques principales :
• Maison à rénover, sur deux étages, avec deux appartements de 3 chambres à l’étage (actuellement loués) ;
• Ruines à transformer en logements ;
• Fort potentiel de plus-value ;
• Investissement idéal.
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