2 850 000 €
Vente
id. 125911054-1709
494 m²
4 Chambres
4
4 Salle(s) de Bain
4
A
Maison 4 chambre(s) à vendre - Comporta
Grândola e Santa Margarida da Serra
494 m²
4 Chambres
4
4 Salle(s) de Bain
4
A
Spacieuse villa indépendante T4 de 494 m² de surface brute privative cumulée, composée de deux bâtiments de plain-pied, située sur un espace d'environ 1 hectare, avec piscine, terrasses, patios, espaces paysagers, préau extérieur d'environ 90 m², climatisation, chauffage, espace de rangement, stationnement extérieur et classe énergétique A, au sein du complexe touristique Spatia Comporta.
Cette villa à l'architecture contemporaine, composée de deux bâtiments indépendants de plain-pied, se distingue par son intégration harmonieuse dans un environnement naturel marqué par la présence de pins. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et permettent un accès direct aux espaces extérieurs, tandis que les finitions aux tons neutres et les éléments en bois confèrent élégance et confort aux intérieurs.
L'espace de vie comprend un vaste salon équipé d'une cheminée suspendue et une spacieuse salle à manger, tous deux ouverts sur l'environnement extérieur.
La cuisine équipée dispose de meubles en bois, d'un plan de travail et d'un îlot central, complétés par un cellier.
En matière de confort et d'efficacité énergétique, la propriété dispose de la climatisation, du chauffage et d'une classe énergétique A.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives, l'une d'elles bénéficiant également d'un grand dressing. Les chambres disposent de placards intégrés, de finitions contemporaines et d'un agencement fonctionnel privilégiant le confort et l'intimité.
À l'extérieur, directement accessible depuis le salon, se trouve une grande piscine rectangulaire. Les pins et la végétation naturelle créent un cadre paisible et intime, assurant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété dispose également d'un vaste espace couvert extérieur d'environ 90 m², doté d'une structure et d'une toiture en bois, d'une cuisine extérieure entièrement équipée, d'un îlot central, d'un barbecue et d'un plan de travail. Cet espace comprend une grande salle à manger extérieure ainsi qu'un coin salon, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air.
La villa bénéficie également d'un espace de rangement supplémentaire et d'une aire de stationnement extérieure, facilitant l'accès à la propriété.
La propriété se trouve à environ 15 km des plages de Carvalhal et de Pinheirinho, tout en bénéficiant de la proximité des plages de Pego et de Comporta. Les villages de Carvalhal et de Comporta proposent un large choix de restaurants, cafés et commerces de proximité, tandis que Grândola dispose de supermarchés, pharmacies, établissements scolaires, services de santé, banques et autres services essentiels. Les amateurs de golf pourront profiter de parcours réputés, notamment le Dunas Golf Course et le Torre Golf Course, dans la région de Comporta, ainsi que le Tróia Golf, sur la péninsule de Tróia.
La région offre de nombreuses activités de loisirs et de découverte de la nature, notamment des promenades à cheval, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, des sports nautiques ainsi que des visites de la réserve naturelle de l'estuaire du Sado, du quai sur pilotis de Carrasqueira et de la péninsule de Tróia.
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Détails Énergétiques
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