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🌿 OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LA RÉGION FRONTIÈRE DE BEIRA

MAISON 4 CHAMBRES + TERRAINS À CONSTRUIRE À Termas de Monfortinho

Termas de Monfortinho · Idanha-a-Nova · District de Castelo Branco

Une maison à rentabilité immédiate et deux terrains contigus à bâtir – ensemble ou séparément – au cœur du Géoparc Naturtejo (UNESCO).

Un bien complet, en un seul lieu

Il est rare de trouver une telle opportunité sur le marché : sur l’avenue principale – la plus emblématique – de Termas de Monfortinho, une maison de 4 chambres avec de vastes espaces et deux ensembles de terrains à bâtir sont proposés, dans l’un des emplacements les plus exceptionnels et recherchés de l’intérieur du Portugal. Vous pouvez acquérir chaque bien individuellement ou l’ensemble, et ainsi réaliser un véritable projet de vie – ou un investissement – dans une région où le tourisme et l’immobilier sont en constante appréciation.

🏡 Maison 4 chambres — Habiter et louer

D'une surface habitable de 550,25 m² sur un terrain de 1 600 m², cette maison se compose d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, radiateur, chaudière, réfrigérateur, lave-linge et micro-ondes), d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et d'une véranda, le tout agrémenté d'une grande terrasse. La propriété est vendue meublée et en bon état.

Elle bénéficie également de dépendances très polyvalentes : un cellier/cave à vin, une annexe spacieuse et, à l'étage, un grenier aménageable avec balcon offrant une vue imprenable sur la région frontalière.

💰 Rentabilité immédiate : la maison est louée 500 €/mois — un investissement rentable dès le premier jour, dans un secteur de plus en plus prisé. ▸ Maison de 4 chambres · 6 chambres · 4 salles de bains

▸ Surface habitable de 550 m² · Terrain de 1 600 m²

▸ Meublée · Bon état · Cuisine entièrement équipée

▸ Patio · Jardin en terrasses · Cour arrière · Véranda

▸ Cave à vin/espace de rangement · Grande annexe · Grenier avec balcon panoramique

▸ Architecture traditionnelle en pierre · Carrelage marseillais

▸ Louée 500 €/mois — rentabilité immédiate

🌄 4 Terrains à bâtir

Deux terrains contigus d'une superficie totale d'environ 1 662 m², bénéficiant d'une exposition privilégiée sur l'avenue principale de la station.

Excellent emplacement central : à quelques mètres des thermes, des commerces de proximité, de l'église et des transports en commun. Conditions idéales pour la construction d'une maison de rêve, d'un gîte touristique ou pour un investissement à long terme. ▸ 2 parcelles constructibles contiguës · 1 662 m²

▸ Façade sur l'avenue principale · Vue panoramique

▸ 2 parcelles constructibles contiguës · 1 790,86 m² au total

▸ Accès direct par voie publique · Vue imprenable sur les montagnes

▸ Thermes à 100 m · Proche église, commerces et transports

▸ Fort potentiel de valorisation

📍 Situation et environnement : un atout exceptionnel

Monfortinho se situe dans la région frontalière privilégiée de Beira, à quelques kilomètres de la frontière espagnole, sur la commune d'Idanha-a-Nova. Aujourd'hui, cette commune est une référence nationale en matière d'écotourisme, d'agritourisme et de tourisme culturel, et fait partie du Géoparc Naturtejo, classé par l'UNESCO.

La proximité de l'A23 (autoroute intérieure de Beira) garantit des liaisons rapides avec Castelo Branco et des temps de trajet très compétitifs vers Lisbonne et Madrid. Un territoire de plus en plus recherché par ceux qui aspirent à une qualité de vie, à l'authenticité et au contact de la nature. ▸ Géoparc Naturtejo · inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO

▸ Zone frontalière · à quelques kilomètres de l'Espagne

▸ Accès facile à l'A23 — liaisons vers Castelo Branco, Lisbonne et Madrid

▸ Altitude de 274 m · climat doux toute l'année

▸ Tourisme de nature, thermal et culturel en plein essor

✨ Ne laissez pas passer cette opportunité !

Des propriétés de cette taille, dans un emplacement aussi central et avec de telles vues sont extrêmement rares sur le marché. Vivre pleinement ou investir avec une rentabilité immédiate dans une région dont la valeur ne cesse de croître : le projet dont vous rêvez est plus proche que vous ne le pensez.

Contactez-nous dès aujourd'hui et planifiez votre visite.