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✨ VILLA CONTEMPORAINE T4 À SEULEMENT 5 MINUTES DE LEIRIA

Il y a les belles maisons, puis il y a celles dans lesquelles on s’imagine immédiatement vivre.

Cette villa individuelle T4 à l’architecture contemporaine est idéale pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique, espace et proximité de la ville, tout en profitant d’un environnement calme et paisible.

📍 À seulement quelques minutes du centre de Leiria

Excellents accès routiers, liaison rapide avec la ville et proximité immédiate de tous les services essentiels :

• Écoles

• Supermarchés

• Pharmacies

• Boulangeries

• Cafés

• Commerces de proximité

Profitez d’un quartier résidentiel calme tout en ayant tout à portée de main.

🏡 CE QUI REND CETTE MAISON UNIQUE

✔ Villa contemporaine T4

✔ Construction récente (2024)

✔ Excellente exposition solaire (Est / Ouest / Nord / Sud)

✔ Jardin privatif

✔ Terrasse et balcon

✔ Garage fermé pour 2 voitures

Des espaces généreux, une abondante lumière naturelle et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

🔹 UNE DISTRIBUTION INTELLIGENTE

Rez-de-chaussée :

• Grand salon lumineux avec accès direct à l’extérieur

• Cuisine moderne aménagée et équipée

• Salle de bains de service

• Buanderie

• Chambre avec placard intégré

Étage :

• Suite parentale confortable

• 2 chambres avec placards intégrés

• 2 salles de bains

• Balcon

Une maison conçue pour la vie de famille, le télétravail et les moments de convivialité.

🔥 CONFORT ET EFFICACITÉ AU QUOTIDIEN

Cette villa n’est pas seulement élégante, elle est également parfaitement équipée :

• Chauffage au sol

• Pompe à chaleur

• Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

• Panneaux solaires

• Double vitrage

• Volets électriques

• Pré-installation de climatisation

• Pré-installation d’aspiration centralisée

• Barbecue

• Visiophone

Une excellente efficacité énergétique, un confort thermique optimal et une qualité de construction supérieure.

🌿 DES ESPACES EXTÉRIEURS À PROFITER TOUTE L’ANNÉE

Le jardin et la terrasse sont parfaits pour :

• Les dîners d’été

• Un espace détente

• Une aire de jeux pour les enfants

• Les moments de repos en fin de journée

L’équilibre parfait entre la ville et la tranquillité.

Ce n’est pas simplement une maison de plus sur le marché.

C’est une maison prête à accueillir une nouvelle histoire.

Si vous recherchez :

• Une architecture moderne

• La proximité de Leiria

• Un excellent confort thermique

• Un espace extérieur agréable

• Un garage fermé

• Un environnement calme avec des accès rapides

👉 Contactez-moi.

Planifiez votre visite et découvrez tout ce que les photographies ne peuvent pas transmettre.

📞 SI VOUS RECHERCHEZ VOTRE FUTURE MAISON, NE CHERCHEZ PLUS… VOUS VENEZ DE LA TROUVER… 🏡✨