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Villa Contemporaine T4 – Fraction C

| Confort, Design et Efficacité A+

Nous présentons cette villa moderne aux lignes contemporaines, où le design fonctionnel s’allie au confort et à une excellente efficacité énergétique classée A+.

Avec une surface brute de 370 m² et une surface couverte de 290 m², cette propriété offre des espaces spacieux et bien distribués, pensés pour offrir une qualité de vie dans chaque pièce.

L’intérieur se distingue par un élégant salon en open space, créant une parfaite connexion entre les espaces de vie et sociaux, favorisant une ambiance moderne, lumineuse et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité s’intègre harmonieusement dans l’espace, assurant fonctionnalité et sophistication.

La zone privée comprend 3 chambres en suite, toutes avec salles de bain privatives et placards intégrés, garantissant confort, organisation et intimité.

Pour plus de praticité au quotidien, la villa dispose également d’une buanderie indépendante, pensée pour optimiser les tâches ménagères sans compromettre l’espace de vie.

À l’extérieur, on trouve un agréable jardin à l’avant et sur le côté, idéal pour des moments de détente, ainsi qu’un espace barbecue dans la cour, parfait pour les réunions en famille et entre amis.

La propriété comprend également un garage fermé, assurant sécurité et espace de rangement supplémentaire.

❄️ Confort et technologie

Équipée d’un chauffage au sol, assurant un confort thermique toute l’année, complété par une pré-installation de climatisation dans toutes les pièces.

📍 Localisation – Cerca, Maceira (Leiria)

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des plages et à proximité des écoles, supermarchés et commerces locaux. Un équilibre parfait entre sérénité et commodité.

✨ Points forts :

Classe énergétique A+

3 suites avec placards intégrés

Salon en open space

Cuisine entièrement équipée

Chauffage au sol + pré-installation de climatisation

Buanderie indépendante

Garage fermé

Jardin avant et latéral

Barbecue extérieur

Zone calme, à 15 min de la plage

1h20 de Lisbonne, 1h de Coimbra, 2h de Porto

💡 Idéal pour :

Résidence principale

Familles recherchant espace et intimité

Investissement immobilier à Leiria

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