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MAISON À ALVOCO DAS VÁRZEAS – Opportunité pour aménageurs d'espaces : Rénovation complète

Vous recherchez une véritable opportunité d'investissement en zone montagneuse ? Nous vous présentons une maison traditionnelle en pierre au cœur d'Alvoco das Várzeas, à quelques minutes de l'IC3 et à proximité immédiate de la Serra do Açor. Cette propriété nécessite une rénovation complète. Le terrain, la structure et l'emplacement garantissent un excellent retour sur investissement.

Sur un terrain de 278 m², avec 123,41 m² de surface habitable et 154,59 m² de jardin, la propriété comprend une maison de trois étages (avec commerces, rez-de-chaussée et combles), deux remises et un abri de jardin. Cinq pièces et quatre chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, maison familiale, hébergement local ou tourisme rural – des formules en pleine croissance dans ce secteur de la Beira Serra. 

Pourquoi c'est un excellent investissement

■ Bâtiment classé en ruine – déclaration officielle de 2018 (exclu du système de certification énergétique)

■ Spacieuse propriété en pierre avec commerces au rez-de-chaussée et potentiel pour divers usages

■ Jardin de 154,59 m² avec 2 places de parking et potentiel pour des activités agricoles ou de loisirs de plein air

■ Emplacement privilégié – vue imprenable sur la montagne et environnement paisible

■ À deux pas de l'église, des écoles, du jardin, des commerces et de la forêt

■ Accès facile par la route IC3 – zone à forte demande touristique

■ Eau, assainissement et électricité au centre du village

Proposée à 32 500 €, cette propriété est l'une des plus compétitives du marché pour un bien de cette taille dans la région. La réhabilitation de propriétés dans cette zone montagneuse est aujourd'hui un investissement judicieux : outre le potentiel d'appréciation et de rentabilité touristique, les travaux sur les bâtiments en ruine peuvent bénéficier d'incitations fiscales et de programmes de soutien à la réhabilitation. L'acquéreur idéal trouvera ici des murs porteurs, un terrain et un caractère unique ; il ne lui manque que son imagination.

Il s'agit d'une des opportunités les plus recherchées à Alvoco das Várzeas, et les propriétés de ce type sont, par nature, rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite du site à votre convenance. Sur place, documents en main, vous comprendrez rapidement tout le potentiel de cet investissement en montagne.