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Maison indépendante composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, implantée sur un terrain de 1 140 m² et offrant une surface brute de construction de 372 m².

Le rez-de-chaussée dispose de trois entrées indépendantes, dont deux anciennes pièces destinées aux activités liées à la production de vin, ainsi qu’une pièce déjà aménagée à des fins d’habitation. Le premier étage comprend plusieurs salons, chambres, cuisines et installations sanitaires, et bénéficie de deux accès indépendants.

Le bien nécessite des travaux de rénovation.

De par ses caractéristiques, ses surfaces disponibles et ses accès indépendants, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement immobilier, avec un potentiel permettant de créer jusqu’à cinq logements destinés au marché locatif, sous réserve de l’élaboration d’un projet et de l’obtention des autorisations et licences nécessaires.

Le terrain est divisé en trois terrasses, dont la majeure partie est destinée à la culture pour usage personnel, et ne jouxte directement aucune voie publique. 

La maison bénéficie également d’une vue sur le fleuve Tâmega, offrant un environnement paisible et agréable. Elle est située dans la paroisse de Boelhe, à environ 7 minutes de la plage fluviale de Boelhe et à environ 20 minutes du centre-ville de Penafiel.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet de rénovation avec un potentiel de revenus grâce au marché locatif, dans une région d’une grande beauté naturelle.