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### BIEN PROMOTIONNÉ PAR OFFRES MULTIPLES ###

Prix de base : 249 000 €. Le propriétaire sera disponible pour examiner toutes les offres soumises par lettre cachetée au-delà de ce montant le 18 octobre 2025.

Si le propriétaire estime que les conditions d’acceptation de l’une des offres ne sont pas remplies, il pourra demander à tous les présents de soumettre des contre-offres.

Le bien sera considéré comme vendu dès la signature de la promesse d’achat et de vente.

Visites : le 18 octobre 2025, de 14 h à 18 h.

Ouverture des offres et présentation au propriétaire : le 18 octobre 2025, à 18 h 30, à l’adresse suivante : Rua da Alameda, 4560-562, Penafiel, Penafiel, Porto.

Maison individuelle composée de deux logements indépendants, située à l'entrée de la ville de Penafiel

Maison à deux étages pouvant être transformée en deux logements de 3 chambres, située à proximité immédiate du rond-point « Abraço do Povo » (Rotunda das Pedras).

Outre un escalier extérieur, elle dispose également d'un escalier intérieur et se compose actuellement comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE
Espace destiné à un salon de coiffure ;
Cuisine récemment rénovée, meublée et équipée avec cuisinière, four et hotte aspirante, avec accès à l'extérieur ;
Débarras ;
Salle de bain récemment rénovée avec cabine de douche ;
Chambre spacieuse récemment rénovée avec faux plafond et spots ;
Grand salon et escalier intérieur ;

PREMIER ÉTAGE

3 chambres ;

Cuisine meublée et équipée avec cuisinière, four et hotte aspirante ;

Salle de bain avec baignoire ;

Couloir menant à l'escalier intérieur ; À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé et des dépendances pour le rangement.

Emplacement privilégié :

À 1 km de l'hôpital Padre Américo ;

À 2 km de l'accès à l'autoroute A4 ;

Excellente opportunité d'accession à la propriété ou d'investissement !

Venez nous rendre visite !