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VERSION FRANÇAISE

Une histoire de vie au cœur d’un Domaine de Luxe.

Authenticité, durabilité, lumière naturelle abondante, vastes espaces intérieurs et extérieurs, exclusivité, confort et divertissement au plus haut niveau.

Il y a des maisons qui se présentent.

Et il y a des maisons qui racontent une histoire.

Ce domaine est né du rêve de créer un lieu où chaque moment puisse être vécu avec intensité, confort et intimité. Un lieu où les familles se retrouvent, où les amis reviennent toujours, et où le temps prend une autre dimension — plus léger, plus heureux, plus authentique.

Tout commence dès l’arrivée.

L’entrée s’ouvre sur un décor serein, où le son de la nature se mêle aux reflets de la lumière sur la piscine d’eau salée chauffée. C’est ici que se créent des souvenirs tout au long de l’année : baignades en fin d’après-midi, rires en terrasse, parties de pétanque au coucher du soleil, ou simplement le silence de celui qui respire profondément et sent qu’il est exactement au bon endroit.

À l’intérieur, chaque pièce révèle un chapitre différent de cette histoire.

Le salon avec récupérateur de chaleur a accueilli de longues conversations, des soirées d’hiver chaleureuses et des retrouvailles familiales.

Dans la salle de billard, les compétitions amicales se transformaient en éclats de rire.

La salle de cinéma a réuni des générations entières — parents, enfants, grands-parents — partageant le même film et le même plaid.

Et le bar avec salle de jeux a été, tant de fois, le centre des soirées les plus animées.

La cuisine, vaste et lumineuse, a toujours été le cœur de la maison. C’est là que se préparaient les repas qui réunissaient, célébraient et créaient des traditions.

À l’étage, l’histoire continue.

Un salon où les fins de journée ont une autre saveur, une salle de poker où se jouaient des parties intenses, une nouvelle cuisine où les idées se transformaient en plats, et un salon avec cheminée et canapé relax électrique — une véritable invitation au repos, avec accès au jardin.

Dans la zone privative, chaque chambre a été pensée pour offrir une sérénité absolue.

La Master Suite, vaste et élégante, a accueilli des nuits paisibles.

Les suites supplémentaires ont reçu ceux qui arrivent et ceux qui restent.

Et la suite avec balcon, avec vue directe sur la piscine, a conservé des levers de soleil gravés dans la mémoire.

Mais ce domaine a encore de la place pour de nouveaux chapitres.

Car cette propriété n’est pas qu’une maison.

C’est un art de vivre.

C’est un refuge.

C’est une histoire prête à accueillir de nouveaux protagonistes.

Et peut-être… que la prochaine page sera écrite par vous.

🌿 Extérieur & Loisirs

• Piscine d’eau salée chauffée, utilisable toute l’année

• Grandes zones de convivialité avec deux barbecues et vues dégagées

• Terrain de pétanque

• Zone dédiée aux animaux — idéale pour ceux qui aiment la nature

🏠 Rez-de-chaussée – OPEN SPACE

• Grand salon avec récupérateur de chaleur

• Salle de billard

• Salle de cinéma entièrement équipée

• Bar avec salle de jeux

• Salle à manger

• Cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec coin repas

• WC spacieux

🏡 1er Étage (entrée par l’extérieur au niveau du RDC)

• Hall d’entrée spacieux

• Salon supplémentaire

• Salle de poker

• Salon supplémentaire

• Nouvelle cuisine équipée d’électroménagers Smeg, machine à café intégrée

• Salon avec cheminée et canapé relax électrique, avec accès au jardin avant

😌 Zone Privative

• Master Suite spacieuse (lit king size), dressing, salle de bain avec baignoire hydromassante et douche hydromassante

• 3 Chambres supplémentaires

• Salle de bain complète

• Suite supplémentaire

• Suite avec balcon et vue dégagée sur la piscine

🔧 Potentiel Supplémentaire

Possibilité de créer :

• Maison T3 – salon/salle à manger + cuisine open space + 2 salles de bain

ou

• Maison T4 – salon/salle à manger + cuisine open space + 2 salles de bain

Ou transformer la zone en garage fermé pour plusieurs voitures.

⭐ Caractéristiques

• Terrain clos de 5 037 m²

• 606 m² de surface intérieure privative

• Espaces intérieurs vastes

• Jardin avant

• Climatisation

• Ballon d’eau chaude de 500 L

• Piscine chauffée

• Double vitrage

• Domotique + portails automatiques

• Volets électriques

• Maison vendue meublée

• Système d’alarme et vidéosurveillance

• Sols : parquet flottant (zone privative) + carrelage (zones sociales)

• Annexe pour animaux

🏛️ Style de la Maison — Rustique Méditerranéen Modernisé

• Revêtement en pierre

• Toiture traditionnelle à deux pans + larges avant-toits

• Grand porche/veranda avec colonnes en pierre

• Grandes baies vitrées

• Mélange de matériaux naturels et finitions contemporaines

• Conçue pour familles nombreuses et convivialité

📍 Proximité / Accès

• Pombal – 5 min

• Leiria, Coimbra et plages – 30 min

• Restaurants – 2 min

• Autoroute A1 – 5 min

• IC2/N1 – 5 min

❤️ Avantages de Vivre au Centre du Portugal

Vivre au Centre du Portugal, c’est trouver l’équilibre parfait entre qualité de vie, sécurité, nature et proximité de tout ce qui compte.

Leiria, Coimbra et toute la côte atlantique se trouvent à seulement 30 minutes.

Les aéroports de Lisbonne et Porto sont à environ 1h30.

Paix, espace, mobilité et confort — sans renoncer à la proximité.