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MAISON - AVENUE FERNÃO MAGALHÃES – PORTO

Cette maison située sur l'avenue Fernão Magalhães, à Porto, allie un design original à des améliorations structurelles et énergétiques, telles que l'isolation thermique, le double vitrage dans toute la maison et le double vitrage dans certaines pièces pour un confort thermique et acoustique optimal.

Implantée sur un terrain de 310 m², bénéficiant de trois façades sur rue et d'une orientation est/sud/ouest, elle offre une surface brute de 244 m² (222 m² habitables). La lumière naturelle y est abondante, notamment grâce aux vitraux de l'escalier reliant le rez-de-chaussée au premier étage.

À l'origine une maison de 4 chambres, elle a été transformée en une maison de 3 chambres afin de créer une suite plus spacieuse et confortable.

Distribution :

Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, cellier.

1er étage : trois chambres (dont une suite parentale) et une salle de bain complète.

Sous-sol : trois pièces avec fenêtres pour la lumière naturelle, une salle de bain et un espace de rangement. Elle comprend également un jardin privatif, un garage fermé pour deux véhicules, une buanderie et une annexe.

Situation centrale, à proximité d'établissements scolaires tels que l'École franco-lusaïque,

l'École internationale Júlio Dinis, d'universités, notamment l'Université de Porto et le Campus universitaire de Porto, l'École d'art Soares dos Reis, l'hôpital São João, et avec un accès rapide aux autoroutes VCI et A1.

Commerces et services accessibles à pied.

Une solution alliant centralité, espace et intimité à Porto.

- Les superficies indiquées correspondent à celles mentionnées dans le titre de propriété ;

- Les personnes intéressées doivent se munir d'une pièce d'identité lors de la visite.