Maison 4 chambre(s) de luxe à vendre - Costa Cabral

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Paranhos

950 000 €

Vente
id. 124261194-49

342 m²

4

4

D

Description

Maison T4 à Vendre | Paranhos – Porto

Découvrez l’équilibre parfait entre tradition et modernité dans cette maison T4 entièrement rénovée, située à Paranhos, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Porto.

Avec une surface brute privative de 342 m², la propriété se distingue par la qualité de sa réhabilitation, ses espaces généreux et le confort présent dans chaque détail.

À seulement trois minutes de l’Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, cette maison combine le charme de l’architecture d’avant 1950 avec une rénovation complète réalisée il y a environ huit ans, incluant plomberie, électricité, chauffage, toiture et menuiseries (tout en préservant le caractère d’origine).

L’intervention a été effectuée avec soin et respect pour l’identité du bâtiment, créant un environnement élégant et fonctionnel, adapté aux exigences de la vie contemporaine.

À quelques minutes du Pôle Universitaire, de l’Hôpital de São João et des principaux axes routiers (VCI et Circunvalação), la maison offre une grande commodité — proche des écoles, commerces, transports et services — sans renoncer à la tranquillité d’une rue résidentielle.

Distribution de la Maison

Rez-de-chaussée :

  • Salon spacieux, très lumineux, avec plafond haut
  • Bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou la lecture
  • Cuisine moderne et fonctionnelle
  • Salle de bains de service

1er Étage :

  • Trois chambres, dont deux avec balcon
  • Une suite avec balcon privatif
  • Deux salles de bains complètes à cet étage (dont celle de la suite)

Sous-sol :

  • Deux pièces supplémentaires (non comptabilisées dans la typologie), idéales pour invités, gym ou espace loisirs
  • Buanderie indépendante
  • Salle de bains complète
  • Petite salle et espace de rangement

Extérieur & Confort :

  • Cour privative, parfaite pour les repas en plein air ou moments de détente
  • Garage box pour une voiture
  • Matériaux et finitions de haute qualité
  • Excellent état de conservation
  • Plafonds hauts et pièces spacieuses renforçant l’élégance générale

Une maison idéale pour ceux qui recherchent caractère, confort et qualité, dans un emplacement central et très accessible.

Une opportunité rare à Paranhos — où patrimoine historique et confort moderne se rencontrent.

Contactez-nous pour planifier votre visite. 

Détails

Surface totale m²342
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²342
Chambres4
Année de construction1937
Étage- -
Salles de bains4
AscenseurNon
Stationnement2 Places
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Balcon
Arrière-cour
Jardin
Salle de stockage
Chauffage
Cuisine équipée
Proche des transports en commun
Climatisation
Urbain
Résidence
Maison du Centenaire
Ancienne construction
Maison à étages
Emplacement
Usagé/Remis à neuf
Garage avec portail automatique
Bois
Stationnement autorisé
Grenier
Foyer
Possibilité de cheminée
Partiellement meublé
Le style des années 30
Centre-ville
Rue tranquille
Près de(s) l’école(s)
Près de l’église
Près de l’autoroute
Près de la salle de sport
Près de l’hôpital
Proche des commerces
Près de Mar
Résidentiel
Transport en commun facile d’accès
Privé
Près du jardin
Près de l’aéroport
Près de la plage
Près du parc
Quartier
Ouest
Sud
Est
Internet
Eau
Électricité
Gaz
Télévision par câble

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
950 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.