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Maison T4

Nous vous présentons une magnifique villa T4, située dans un emplacement privilégié, qui allie confort, fonctionnalité et élégance en un seul espace. Avec une superficie de 280 m² et une surface utile de 241,60 m², cette résidence, dont le permis a été délivré le 3 octobre 2008, a été conçue pour offrir une qualité de vie optimale à ses occupants. Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, cette villa est le choix idéal pour les familles qui apprécient l'espace, l'intimité et une ambiance chaleureuse.

Structure et construction

La villa se distingue par sa construction robuste et durable. Le toit, composé de tuiles Lusa posées sur des lattes en béton précontraint, garantit une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une esthétique classique qui confère du charme à la propriété. Le pavage extérieur offre une résistance et une finition visuellement attrayante, parfaite pour les zones de circulation et de loisirs en plein air. À l'intérieur, la combinaison de mosaïque en céramique et de parquet flottant offre un équilibre entre sophistication et praticité, s'adaptant à différents styles de décoration. Les fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage garantissent l'efficacité énergétique, l'isolation acoustique et la sécurité, tout en permettant un éclairage naturel abondant dans toutes les pièces.

Espaces extérieurs

La maison dispose de vastes espaces extérieurs qui complètent son caractère fonctionnel et esthétique. Le garage, d'une superficie de 33 m², offre suffisamment d'espace pour un stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. Deux porches, l'un de 17,15 m² et l'autre de 38,20 m², créent des espaces couverts parfaits pour se retrouver ou se détendre en plein air, à l'abri des intempéries. Ces espaces sont idéaux pour les repas en famille, les barbecues ou simplement pour profiter de la tranquillité de l'environnement. L'espace extérieur est soigneusement conçu pour maximiser le confort et la polyvalence, ce qui le rend parfait pour ceux qui apprécient le contact avec la nature sans renoncer à leur intimité.

Pièces intérieures

À l'intérieur, la maison présente une distribution intelligente et fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Le hall d'entrée, d'une superficie de 21,60 m², vous accueille avec une sensation d'espace et de luminosité, menant harmonieusement aux autres pièces de la maison.

Le salon, d'une superficie généreuse de 35,85 m², est le cœur de la maison. Équipée d'une cheminée, cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de convivialité ou de détente. Sa taille permet de créer différents espaces au sein d'une même pièce, comme un coin salon et un coin lecture ou divertissement.

La cuisine, d'une superficie de 20,95 m², est un espace moderne et fonctionnel, conçu pour les amateurs de cuisine. Avec suffisamment d'espace pour un coin repas, cette pièce allie praticité et esthétique, offrant de vastes plans de travail et la possibilité d'intégrer des équipements de dernière génération.

La maison dispose d'une suite principale de 17,95 m², accompagnée d'une salle de bain privée de 6,50 m², qui offre confort et intimité à ses occupants. Deux chambres supplémentaires, de 13,90 m² et 14,25 m², sont parfaites pour les enfants, les invités ou d'autres usages, offrant espace et polyvalence. Un bureau de 11,25 m² est un atout précieux, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace dédié à l'étude ou aux loisirs. La salle de bains de service, d'une superficie de 6,20 m², répond aux besoins pratiques de la famille.

Confort et efficacité

Chaque détail de cette maison a été pensé pour garantir un maximum de confort et d'efficacité. Les doubles vitrages et les fenêtres en aluminium laqué contribuent à une excellente isolation thermique et acoustique, réduisant les coûts énergétiques et offrant un environnement paisible. Le parquet flottant et le carrelage en mosaïque sont faciles à entretenir, garantissant une durabilité et un aspect impeccable au fil du temps. La cheminée dans le salon ajoute une touche de charme et de fonctionnalité, parfaite pour les jours les plus froids.

Emplacement et potentiel

L'emplacement de cette villa est l'un de ses grands attraits, offrant un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les supermarchés, les centres de santé et les zones commerciales, ainsi que la proximité des espaces verts et de loisirs. La combinaison d'une construction de qualité, d'espaces généreux et d'une distribution intelligente fait de cette propriété une opportunité unique sur le marché immobilier.

Conclusion

Cette villa T4 est plus qu'une maison ; c'est un foyer où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et beauté. Avec une surface utile de 241,60 m², de grands espaces extérieurs et des finitions de haute qualité, cette propriété est parfaite pour les familles qui recherchent un espace pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence exceptionnelle, qui allie modernité, confort et emplacement privilégié. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)