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Habitation au Centre de Mozelos – Santa Maria da Feira

🏡 Caractéristiques Générales :
Emplacement privilégié au cœur de Mozelos, Santa Maria da Feira, proche de tous les services essentiels, commerces et transports (à seulement 500 mètres du supermarché Continente).
Terrain généreux : 1 216m², idéal pour ceux qui apprécient un espace extérieur au centre-ville.
Surface Brute Totale de Construction : 363m², répartie entre la maison principale et les annexes, avec un potentiel pour une résidence privée, multifamiliale ou à louer.

Maison Principale :

• Surface Brute : 172m²
• Emprise au Sol : 86m²
• Répartie sur deux étages :
• Rez-de-chaussée : espace vaste initialement prévu comme garage (peut accueillir au moins 4 voitures), parfait pour des zones sociales ou complémentaires. Possibilité d’adapter l’espace en nouvelle habitation.
• 1er étage : maison complète avec un salon et une cuisine ouverte, une salle de bain, 2 chambres et une pièce supplémentaire avec accès à un balcon, pouvant être transformée en chambre supplémentaire.
  La maison dispose d’un escalier intérieur et de deux escaliers extérieurs menant à la cuisine et au hall d’entrée.

Annexes :

• Surface Totale : 191m²
• Espace multifonctionnel utilisé actuellement comme logement T2 avec salon et cuisine ouverte, 1 salle de bain complète et une pièce supplémentaire. Idéal pour accueillir des invités, louer ou un usage multifamilial.

🌳 Espace Extérieur :
Terrain spacieux avec un potentiel pour des zones de loisirs, jardin, piscine ou potager.

🛠️ Potentiel :
Avec sa taille et son emplacement stratégique, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à personnaliser, combinant confort et commodité au centre de Mozelos.

Note : Processus de licence municipale en cours, à un stade avancé. Prévisible d’être enregistrable dans un délai de 120 jours.

📍 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.