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### PROPRIÉTÉ PROMUE DANS LE SYSTÈME DE PROPOSITIONS MULTIPLES ###

 

Prix de base : 270 000 €. Le propriétaire sera disponible pour analyser toutes les propositions présentées dans une lettre fermée, au-dessus de cette valeur, à la date 20/12/2025.

Si le propriétaire estime que les conditions d'acceptation d'une des propositions ne sont pas remplies, il pourra demander à toutes les personnes présentes de présenter des contre-propositions.

LLe bien sera considéré comme vendu avec la signature du contrat de promesse de vente. achat et vente.

 

Visites : 20/12/2025 de 10:00 à 16:00.

 

Ouverture des offres et présentation au propriétaire : 20/12/2025 à 18:00 à l’emplacement : Remax Paixão.

 

Maison à vendre avec espace commercial et possibilité de 3 logements indépendants – idéale pour habitation principale ou investissement

Nous vous présentons cette maison à deux étages, actuellement à usage mixte, commercial et résidentiel. Grâce à sa configuration, elle peut être utilisée comme une grande maison familiale ou facilement transformée en trois unités indépendantes, offrant un excellent potentiel locatif ou de revente.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace auparavant exploité comme café, avec deux salles de bain, prêt à être relancé comme commerce ou converti en logement.

Le premier étage correspond à un appartement lumineux et fonctionnel de type T4, comprenant :

• Cuisine
• Salon et salle à manger
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Hall et couloir
• Terrasse extérieure

La maison dispose également d’annexes pouvant servir de rangement ou d’extension de la surface habitable.

Atouts du bien :

• Possibilité de créer jusqu’à 3 logements indépendants (idéal pour location ou revente)
• Espace commercial avec fort potentiel d’exploitation
• Emplacement polyvalent, adapté aussi bien pour y vivre que pour investir
• Excellents accès : A1 à 5 minutes, N1 à 2 minutes et A41 à 2 minutes

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété multifonctionnelle, spacieuse et pleine de potentiel.

Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez comment ce bien peut devenir votre futur foyer ou votre prochain investissement immobilier.