1 450 000 €
Vente
id. 125911054-1707
241 m²
4 Chambres
4
4 Salle(s) de Bain
4
A+
Maison 4 chambre(s) à vendre - Verdizela
Corroios
241 m²
4 Chambres
4
4 Salle(s) de Bain
4
A+
Villa individuelle T4, d'une surface brute de construction de 336,06 m², implantée sur un terrain de 895 m², avec piscine, jardin, garage, terrasses couvertes, panneaux photovoltaïques, système solaire thermique et cheminée avec récupérateur de chaleur, située à Verdizela, Corroios, Seixal, Setúbal.
Cette villa individuelle, d'une surface brute privative de 241,06 m², se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle présente une architecture aux lignes traditionnelles, associée à des finitions intérieures contemporaines, des parquets dans les pièces principales et des fenêtres à double vitrage. Elle dispose de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation, d'un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec récupérateur de chaleur.
L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger de 67,30 m², organisés en différents espaces, avec parquet, cheminée avec récupérateur de chaleur et de larges baies vitrées. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine, assurant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine, d'une superficie de 27,84 m², présente des meubles aux tons clairs, un îlot central avec plaque à induction et hotte suspendue, des appareils électroménagers encastrés, de nombreux rangements et un espace repas. Elle comprend également un espace buanderie intégré et un accès direct à l'extérieur.
L'espace nuit comprend quatre suites, d'une superficie respective de 22,80 m², 15,11 m², 14,16 m² et 12,51 m². Toutes disposent de parquet et bénéficient d'une belle luminosité naturelle, chacune possédant sa propre salle de bains privative. Cet espace comprend également un dressing d'environ 7 m², offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d'organisation.
La villa dispose de quatre salles de bains, d'une superficie de 8,52 m², 4,03 m², 3,07 m² et 3,27 m². Les photographies mettent en évidence des finitions contemporaines, des espaces douche et des sèche-serviettes chauffants.
L'agencement intérieur comprend également un hall d'entrée de 5,63 m² et des espaces de circulation totalisant 25,61 m², assurant la liaison entre les différentes pièces de la maison.
La propriété bénéficie également d'un vaste espace sous toiture, avec des plafonds mansardés, un revêtement de sol aspect bois et un éclairage naturel grâce aux fenêtres et aux fenêtres de toit. Actuellement aménagé en plusieurs espaces, il comprend des zones de détente et de loisirs, un espace de travail, une zone dédiée à l'exercice physique et une pièce utilisée comme chambre. Cet étage dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche indépendante, offrant différentes possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, la propriété propose un jardin engazonné et arboré, agrémenté de palmiers, de cyprès, de divers arbres fruitiers et d'autres espèces ornementales. La piscine constitue l'un des éléments centraux de cet espace, entourée de surfaces dallées destinées aux loisirs et à la détente.
La villa dispose également de deux terrasses couvertes de 33,96 m² et 28,89 m², offrant des espaces extérieurs abrités. La terrasse couverte directement reliée au salon permet d'aménager un espace de détente et de repas en plein air, avec vue sur le jardin et la piscine.
La propriété comprend également un garage de 30 m², complété par des espaces de circulation extérieure pavés.
Située à Verdizela, dans un quartier résidentiel de villas de la commune de Seixal, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, caractérisé par de grandes parcelles, des rues arborées et la proximité d'espaces naturels.
Son emplacement permet de profiter de la proximité de Herdade da Aroeira, réputée pour ses parcours de golf, ainsi que des plages de Costa da Caparica, notamment Fonte da Telha.
À proximité se trouvent des commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, services et établissements scolaires. L'offre éducative de la région comprend des écoles publiques et privées, notamment à Verdizela, Corroios et Charneca da Caparica.
La proximité de la Mata Nacional dos Medos et du paysage protégé de la falaise fossile de Costa da Caparica permet d'accéder à des espaces naturels propices à la randonnée, aux promenades à vélo et aux activités de plein air.
En matière d'accessibilité, Verdizela bénéficie de liaisons routières vers les autoroutes A33 et A2, permettant de rejoindre Almada, Seixal, Lisbonne et d'autres destinations de l'aire métropolitaine de Lisbonne. La gare de Corroios, desservie par Fertagus, constitue une alternative de transport en commun pour les déplacements vers la capitale.
Cet emplacement permet de concilier la tranquillité d'un quartier résidentiel proche des plages et des espaces naturels avec l'accès aux principaux centres urbains de la rive sud du Tage et de Lisbonne.
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Détails Énergétiques
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