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Maison Jumelée avec Jardin Privatif de 200 m², Dépendance et Puits – Massamá, Sintra

Si vous recherchez l’indépendance d’une maison avec un vaste espace extérieur, de l’intimité et un emplacement stratégique aux portes de Lisbonne et d’Oeiras, cette propriété située à Massamá constitue une opportunité idéale.

Implantée sur un terrain de 287 m² bénéficiant d’une excellente exposition solaire (Nord/Est/Sud), cette maison jumelée traversante se distingue par son état de conservation d’origine absolument irréprochable et par la qualité de sa construction.

Les Espaces Intérieurs (2 Niveaux + Combles)

Rez-de-chaussée (Espace de vie) : Hall d’entrée avec escalier en marbre, salon et salle à manger indépendants, cuisine traditionnelle en bois massif avec cellier, ainsi qu’un WC invités.

Premier étage (Espace nuit) : 3 ou 4 chambres (configuration modulable avec des surfaces allant jusqu’à 14,50 m²), très lumineuses, et une salle de bains complète.

Combles (30 m²) : Grand espace offrant un potentiel idéal pour un bureau, une salle de cinéma privée ou une salle de jeux.

Les Extérieurs et les Atouts de Valeur

• Jardin privatif de 200 m² : Véritable havre de paix avec arbres fruitiers (citronnier, pêcher, néflier et kiwi), parfait pour les moments en famille et les réceptions.
  
• Puits en activité : Autonomie complète pour l’arrosage du jardin et l’entretien des espaces extérieurs.
  
• Dépendance polyvalente : Espace supplémentaire pouvant servir de rangement, atelier ou buanderie, avec kitchenette et WC.
  
• Garage fermé (box) : Stationnement sécurisé avec espace de rangement technique.
  
• Performance énergétique : Équipée d’un système solaire thermique haut de gamme Solahart CSA302 avec ballon de 300 L, garantissant une excellente efficacité énergétique pour la production d’eau chaude sanitaire.
  

Emplacement

Située dans une rue exclusivement résidentielle, calme et sécurisée, la maison bénéficie d’une excellente centralité à Massamá. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la gare de Massamá-Barcarena (liaisons directes vers Lisbonne et Sintra), à proximité d’établissements scolaires réputés tels que le Lycée Stuart Carvalhais, et offre un accès rapide aux axes IC19, CREL et A5 — idéal pour les personnes travaillant à Taguspark, Sintra ou Lisbonne.

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马萨马（Massamá）半独立式别墅 | 200平方米私家庭院、附属空间及水井 | 辛特拉

如果您正在寻找兼具别墅独立性、宽敞户外空间、私密性以及毗邻里斯本和奥埃拉什（Oeiras）优越区位的住宅，那么这套位于马萨马的物业将是理想之选。

该物业坐落于总面积287平方米的地块上，拥有优越的朝向（北/东/南），采光充足。这栋双面采光的半独立式别墅以其保存完好的原始状态和坚固的建筑质量而脱颖而出。

室内布局（两层 + 阁楼）

一层（公共活动区）： 入户门厅配大理石楼梯，独立客厅与餐厅，传统实木厨房（带储藏间），以及客用卫生间。

二层（私密居住区）： 3至4间卧室（灵活布局，面积最大约14.50平方米），自然采光极佳，并配备一间完整家庭浴室。

阁楼（30平方米）： 宽敞空间，可改造成家庭办公室、影音室或儿童娱乐室。

户外空间及增值亮点

• 200平方米私家庭院： 真正的户外休闲空间，种植有柠檬树、桃树、枇杷树和猕猴桃，适合家庭聚会与休闲生活。
  
• 可使用水井： 为花园灌溉及户外维护提供独立水源。
  
• 多功能附属建筑： 可用作储藏室、工作坊或洗衣区，并配备小厨房和卫生间。
  
• 封闭式私人车库（Box）： 提供安全停车及额外储物空间。
  
• 节能配置： 配备高端 Solahart CSA302 太阳能热水系统，300升储水罐，可高效供应生活热水，显著提升能源效率。
  

地理位置

物业位于安静、安全的纯住宅街区，享有马萨马核心地段优势。步行数分钟即可到达 Massamá-Barcarena 火车站（直达里斯本及辛特拉），邻近知名学校 Stuart Carvalhais 中学，并可快速连接 IC19、CREL 和 A5 高速公路，非常适合在 Taguspark、辛特拉或里斯本 工作的人士。

欢迎立即预约参观。