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Maison rustique à Vilar do Pinheiro – Vila do Conde

Propriété désignée « mixte » avec affectation URBAINE & RUSTIQUE.

Découvrez cette charmante maison rustique située à Vilar do Pinheiro, dans un quartier résidentiel calme, parfaite pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et contact avec la nature.

Située sur un terrain généreux de 4 522 m², cette propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle au potentiel d'adaptation à différents styles de vie. Elle dispose actuellement d'un permis AL, ce qui rend l'investissement encore plus rentable.

La maison principale a une superficie de 122 m² et 144 m² de surface utile avec 194 m² de surface brute de construction, répartis de manière fonctionnelle avec 3 chambres, un salon et une salle de bains à l'étage supérieur et un bureau, une cuisine et un salon à l'étage inférieur. À cet étage, nous avons également une salle de bains et un entrepôt pour l'espace extérieur. La propriété dispose également d'un garage et d'annexes de 50 m², idéales pour le rangement, les loisirs ou l'agriculture.

Le vaste terrain offre de multiples possibilités : de la création d'un jardin ou d'un potager biologique à l'installation d'espaces de loisirs, d'une piscine ou d'autres projets personnels.

Caractéristiques principales :

• Terrain : 4 522 m²

• Surface de construction : 122 m²

• Surface brute de construction : 194 m²

• Surface brute privée : 144 m2

• Garage et annexes : 50 m²

• Situation calme, à quelques minutes des services, des commerces et des principaux axes routiers.